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文档简介
汕头市林场租赁协议合同编号:__________协议书甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁场地的描述1.1租赁场地位于汕头市区,面积为_________平方米。1.2租赁场地范围内的林木、设施等均属于甲方所有,乙方不得擅自处置。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________年,自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每年人民币________元整(大写:_________________________元整)。3.2乙方应按季度支付租金,每季度初支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供租赁场地的使用权,并负责场地的维护和管理。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁场地上进行林木种植及相关农业活动。4.2乙方应按照甲方提供的租赁场地实际情况进行合理利用,不得擅自改变场地用途。4.3乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地上进行非法活动。4.4乙方应负责场地的环境保护,不得污染环境,造成甲方损失的,乙方应承担相应责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权。5.2甲方应确保租赁场地的设施完好,如有损坏,甲方应及时维修。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政手续。5.4甲方有权监督乙方在租赁场地上进行的各项活动,确保乙方合法合规经营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.林场租赁合同2.林场使用权证明3.林木种植技术指南4.环保评估报告5.租赁场地设施检查报告6.行政手续办理指南7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变租赁场地用途3.乙方在租赁场地上进行非法活动4.乙方造成租赁场地环境污染5.甲方未按约定提供租赁场地使用权6.甲方未确保租赁场地设施完好7.甲方未协助乙方办理相关行政手续三、法律名词及解释:1.租赁合同:出租方将物品或空间使用权转让给承租方,承租方支付租金的合同。2.林场:用于林木种植及相关农业活动的土地。3.租金:乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金。5.环保评估:对租赁场地环境影响的评估。6.行政手续:办理租赁场地相关证照和审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:提前与乙方沟通,明确租金支付时间及方式,确保按时收到租金。2.场地用途变更:在合同中明确乙方的租赁目的,禁止擅自改变场地用途,发现问题及时沟通解决。3.非法活动:乙方需遵守国家法律法规,甲方有权监督并制止非法活动。4.环境污染:乙方应负责场地的环境保护,如发生污染,应立即采取措施治理,并向甲方赔偿损失。5.设施损坏:甲方负责场地的设施维护,如有损坏,应及时维修。6.行政手续办理:甲方协助乙方办理相关行政手续,确保合法合规经营。五、所有应用场景:1.林木种植:乙方在租赁场地上进行林木种植活动。2.农业活动:乙方在租赁场地上进行
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