淄博市书店租赁合同

淄博市书店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为书店的合法所有者，拥有书店的租赁权，并且乙方愿意租赁甲方拥有的书店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁书店的基本情况1.1书店位于__________，面积为__________平方米。1.2书店的租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条租赁用途乙方租赁书店仅用于__________，不得用于任何非法用途。第四条维修责任4.1甲方负责书店设施的维修和保养，确保书店设施的正常使用。4.2乙方应合理使用书店设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.书店租赁合同2.书店所有权证明3.租赁面积测量报告4.租金支付证明5.书店设施维修保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金计算依据8.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金2.未合理使用书店设施导致损坏3.未经过双方同意擅自变更或解除合同4.提供虚假信息或隐瞒重要事实5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有书店租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方书店的一方。3.租赁期：指双方约定的租赁书店的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方不合理使用书店设施：甲方可以要求乙方整改或赔偿。3.甲方未按约定维修保养书店设施：甲方应及时履行维修保养义务，否则乙方可以要求甲方承担相应责任。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.争议解决：双方可以约定仲裁机构或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有书店所有权，希望出租书店获取租金。2.乙方希望租赁书店