简单的房屋转租协议书范本

简单的房屋转租协议书范本合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：一、房屋基本信息1.该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。2.甲方对该房屋拥有合法的转租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金支付凭证。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本协议约定的违约金为：违约方支付给对方人民币____元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同复印件5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供房屋或附属设施；提前解除或变更合同未与乙方协商一致；未能履行维修义务。2.乙方违约行为：未能按约定支付租金；使用房屋及附属设施不当，造成损坏；提前解除或变更合同未与甲方协商一致。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有房屋转租权的一方。2.承租方：指承租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未能及时提供租金支付凭证。解决办法：甲方应在收到租金后及时为乙方开具租金支付凭证。2.问题：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏部分；双方可协商维修费用。3.问题：甲方提前解除或变更合同未与乙方协商一致。解决办法：甲方应与乙方协商一致，并签订书面协议。4.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋转租权；2.乙方需要承租