深圳市生态农庄租赁合同

深圳市生态农庄租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条生态农庄基本情况1.1甲方出租的生态农庄位于深圳市_______区_______街道，占地面积_______平方米。1.2生态农庄内包括但不限于：农田、果园、养殖场、休闲设施等。1.3乙方承租的生态农庄仅用于从事农业种植、养殖、休闲观光等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对生态农庄的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责生态农庄内的基础设施维护，确保农庄内的道路、水利等设施正常使用。（3）协助乙方办理相关政府部门需要的审批、报备等手续。（4）不得将生态农庄出租给第三方，不得干涉乙方对农庄的合理使用。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得在生态农庄内从事违法活动。（2）按照甲方提供的租赁用途使用生态农庄，不得擅自改变农庄用途。（3）爱护农庄内的设施，合理利用农庄资源，确保农庄的生态平衡。（4）按照约定支付租金，妥善保管甲方提供的相关资料。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.深圳市生态农庄租赁合同（主合同）2.乙方经营计划书3.生态农庄使用权证明4.租赁期满后续租意向书5.租金支付凭证6.租赁用途变更申请表7.生态农庄设施维护记录8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定维护生态农庄基础设施。3.甲方未协助乙方办理相关政府部门手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用生态农庄，擅自改变用途。6.乙方在生态农庄内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有生态农庄使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁生态农庄并按照约定使用农庄的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用生态农庄支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方正常经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿。2.问题：甲方未按约定维护基础设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内履行维护义务，如甲方拖延不维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方擅自改变农庄用途。解决办法：乙方应按照合同约定使用农庄，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。5.问题：乙方在农庄内从事违法活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如在农庄内从事违法活动，甲方有权解除合同，并可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市居民租赁