租约更新租赁房屋装修风格更换

租约更新租赁房屋装修风格更换合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件使用和支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________1.3甲方出租房屋现状：__________第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付上一季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期间，甲方有权进入租赁房屋进行查验、维修，但应提前通知乙方。第五条装修风格更换5.1乙方在租赁期间如需更换装修风格，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。5.2甲方应在收到乙方申请后一个月内审批完毕。审批通过的，乙方应按照甲方要求进行装修。5.3装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修费用由乙方承担。5.4装修完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲方予以认可；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.装修方案及效果图4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.装修验收报告7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方未按约定时间支付租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.装修风格更换：承租人在租赁期间对房屋内部装修风格进行改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，乙方可依法向甲方追究违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权依法解除合同。3.问题：装修过程中出现安全事故。解决办法：乙方应严格按照相关法律法规进行装修，确保装修安全。如发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。4.问题：装修验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公或居住。2.房东与租户之间就房屋