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文档简介
荒地承包合同合同编号:__________合同各方:1.甲方:(全称名称)(地址)(联系电话)(联系人)2.乙方:(全称名称)(地址)(联系电话)(联系人)鉴于:1.甲方拥有位于__________(地址)的荒地使用权;2.乙方愿意承包上述荒地,从事__________(用途)等活动;3.双方就荒地承包事宜达成一致,并签订本合同。第一条承包范围和面积1.承包范围:位于__________(地址)的荒地,占地面积为__________平方米。2.承包面积:实际测量面积为准,如有误差,双方按实际面积进行调整。第二条承包期限1.承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出申请,并签订新的承包合同。第三条承包费用1.乙方向甲方支付承包金,承包金为每平方米__________元,总计__________元。2.承包金支付方式:(1)合同签订之日起__________日内,乙方一次性向甲方支付承包金总额的__________%;(2)剩余承包金,乙方应于每年__________月__________日前支付。第四条承包方的权利和义务1.承包方的权利:(1)在承包期限内,乙方有权使用和经营承包的荒地;(2)乙方有权根据合同约定,对荒地进行开发、利用和改造;(3)乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和配套服务。2.承包方的义务:(1)按照合同约定支付承包金;(2)合理利用和保护荒地,不得擅自改变荒地用途;(3)遵守国家法律法规,不得进行非法活动;(4)承包期满后,乙方应将荒地恢复至承包前的状态,如有损坏,乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方的权利:(1)监督乙方按照合同约定使用和经营荒地;(2)要求乙方支付承包金;(3)要求乙方承担违约责任。2.甲方的义务:(1)提供承包的荒地,保证乙方正常使用;(2)提供必要的基础设施和配套服务;(3)协助乙方办理相关手续;(4)合同期满后,协助乙方办理承包土地的返还手续。第六条违约责任1.乙方未按照合同约定支付承包金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的__________%。2.乙方未按照合同约定使用和经营荒地的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定提供荒地或基础设施的,乙方有权要求甲方履行合同,并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.荒地承包合同文本2.承包金支付证明3.承包土地测量报告4.基础设施和服务提供证明5.承包期满后的土地恢复证明6.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定支付承包金:指合同签订后,乙方未能在规定时间内支付约定的承包金。2.乙方未按照合同约定使用和经营荒地:指乙方在承包期限内,未经甲方同意,改变荒地用途或进行其他非法活动。3.甲方未按照合同约定提供荒地或基础设施:指甲方在合同期限内,未能提供合同约定的荒地及基础设施和服务。三、法律名词及解释:1.荒地:指未经过开发和利用的土地,通常位于偏远地区,未被充分利用。2.承包金:指乙方为承包荒地而支付给甲方的费用。3.承包期限:指乙方承包荒地的合同期限。4.违约金:指违约方根据合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方未能按时支付承包金,甲方可以要求乙方在规定时间内支付,必要时可以解除合同并追究违约责任。2.荒地使用和经营问题:如乙方未按合同约定使用和经营荒地,甲方可以要求乙方改正,并承担相应赔偿责任。3.基础设施和服务提供问题:如甲方未能提供合同约定的基础设施和服务,乙方可以要求甲方履行合同,并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景:1.农业开发:乙方承包荒地用于农业种植、养殖等农业开发活动。2.旅游业开发:乙方承包荒地用于旅游项目开发,如建设旅游景点、度假村等
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