2024商铺招商代理合同

2024商铺招商代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商铺的拥有者，并希望对商铺进行招商租赁；乙方为具备招商代理能力的专业机构，愿意为甲方提供招商代理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代理范围及权限1.1甲方授权乙方在【】区域内进行商铺的招商工作，代理期限自合同签订之日起至【】日止。1.2乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与租赁方签订商铺租赁合同，并负责招商过程中的各项协调工作。1.3乙方应按照甲方的要求，制定招商计划和推广方案，并提交甲方审批。二、代理费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为租赁总额的【】%。2.2甲方应在租赁合同签订后【】日内，向乙方支付代理费用。2.3乙方提供正式的发票，甲方按照税法规定予以报销。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括商铺的地理位置、面积、业态规划等。3.2甲方应对乙方提供的招商资料和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应在合同有效期内，按照约定的时间和方式向乙方支付代理费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作，努力完成甲方规定的招商目标。4.2乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并提供详细的招商数据和分析报告。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得以甲方的名义进行任何违法行为。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.3合同期满后，双方未续签，代理关系自动终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。7.2合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商铺招商代理合同2.招商计划和推广方案3.商铺租赁合同模板4.代理费用支付凭证5.招商进展报告6.法律文件（如法律法规、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付代理费用，视为违约。2.乙方未按照甲方要求积极开展招商工作，未能完成甲方规定的招商目标，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的招商资料和商业信息给第三方，视为违约。4.一方单方面解除合同，未经对方同意，视为违约。5.乙方以甲方名义进行违法行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.招商代理合同：乙方代理甲方进行商铺招商工作的合同。2.代理费用：乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用。3.招商计划：乙方为甲方制定的招商目标和实施方案。4.代理期限：甲方授权乙方进行招商工作的时间范围。5.违约行为：合同双方未履行合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未能完成招商目标：甲方可以与乙方协商，要求乙方采取措施完成目标；如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方泄露甲方商业信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露；如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.合同争议解决：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，希望通过招商租赁获取收益。2.乙方具备招商代理能力，愿意为甲方