二手房买卖合同样书合集

二手房买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)XX身份证号码：**********XX买方：*******(简称乙方)XX身份证号码：**********XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。XX第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的.房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。XX其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。XX第三条付款时间与方法：XX1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付XX首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人XX民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在XX缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。XX2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支XX付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款XX人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。XX第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。XX第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。XX第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。XX第七条本合同主体XX1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******，代表人是******。XX第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。XX第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。XX第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。XX第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。XX第十二条双方商定的其他事项：XX出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********XX身份证号码：*********身份证号码：*********XX地址：*********地址：**********XX邮编：*********邮编：**********XX电话：*********电话：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********XX身份证号码:*********身份证号码：*********XX鉴证方：XX鉴证机关：XX地址：XX邮编：XX电话：XX法人代表：XX代表：XX经办人：**日期：****年**月**日XX鉴证日期：****年**月**日二手房买卖合同样书(第二篇)二手房买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同签订，在买房过程中双方需遵守以下约定，确保交易的合法性和公平性。一、合同签订及文件准备1.本合同签订日期：________________。2.买方身份证件号码：________________。3.卖方身份证件号码：________________。4.买方联系方式：________________。5.卖方联系方式：________________。6.本合同相关附件包括但不限于：(1)房屋权属证明文件(2)产权证书复印件(3)不动产权属查册二、房屋信息1.房屋所在地：________________。2.房屋面积：________________平方米。3.房屋所有权归属：________________（持证人姓名）。4.房屋价款：________________元（大写：________________）。三、交易过程及责任划分1.本次交易的过户手续由买方和卖方共同办理。相关费用由双方按相关法规和约定进行支付。2.买方需支付房屋价款的______________%作为首付款，并在签订本合同后______________日内完成支付。余款需在______________日内支付完成。3.若买方未及时支付余款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相关违约责任。4.若卖方在本合同生效后不按时办理过户手续，并且逾期未能履行义务，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相关违约责任。5.房屋的交付时间为本合同生效之日起______________日内，具体交付时间由双方协商确定，并记录于本合同。四、合同生效与纠纷解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于交付房屋时注销。2.本合同的任何纠纷，双方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。五、其他约定事项1.本合同附件具有与主合同相同的法律效力。2.除非得到另一方的书面同意，本合同任何一方不得随意转让权利和义务给第三方。六、补充条款1.本合同其他未约定事项，可由双方协商决定，并书面附加于本合同。买方（签字盖章）：日期：__________卖方（签字盖章）：日期：__________代理人/见证人（签字盖章）：日期：__________二手房买卖合同样书(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是本房屋的合法所有人并有权出售，乙方经自愿交涉，经协商一致，在平等自愿、诚实信用的原则下，达成以下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋名称：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面积：______________________（单位：平方米）1.4房屋用途：______________________1.5房屋权属：______________________1.6房屋价款：______________________（大写：__________________）第二条交房与付款2.1乙方自收到本合同后十个工作日内，将全款支付给甲方，并办理过户手续。2.2乙方支付房款的方式：______________________2.3房屋交付时间：______________________第三条违约责任3.1若甲方违约未按本合同约定交付房屋，甲方应承担_______________（承担责任的具体方式）的违约责任。3.2若乙方违约未按本合同约定支付房屋价款，乙方应承担_______________（承担责任的具体方式）的违约责任。第四条其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。4.2本合同有效期为自双方签字之日起至房屋交付完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___