集资建房协议书

集资建房协议书合同编号：__________甲方（发起方）：__________乙方（参与方）：__________鉴于甲方拟进行集资建房项目，乙方愿意参与该项目的集资，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、集资方式及金额2.1集资方式：__________2.2集资金额：__________2.3集资期限：__________2.4集资利息：__________三、还款方式及期限3.1还款方式：__________3.2还款期限：__________3.3还款利息：__________四、甲方义务4.1甲方应按照约定用途使用集资款项，不得挪作他用。4.2甲方应按照约定日期完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定还款期限和方式偿还乙方集资款项及利息。五、乙方义务5.1乙方应按照约定金额参与集资，并在集资期限内按时出资。5.2乙方应按照约定方式接收还款，不得提出无理要求。5.3乙方应按照约定承担项目建设过程中的风险，不得随意退出。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发起方）：__________乙方（参与方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.集资建房项目计划书2.项目用地使用权证明3.建筑设计方案及施工图纸4.集资协议书5.还款计划表6.项目进度报告7.财务报表8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用集资款项，视为违约。2.甲方未按照约定日期完成项目建设，视为违约。3.甲方未按照约定还款期限和方式偿还乙方集资款项及利息，视为违约。4.乙方未按照约定金额参与集资，视为违约。5.乙方未按照约定方式接收还款，视为违约。6.乙方未按照约定承担项目建设过程中的风险，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资建房：指通过向社会公众集资方式筹集资金，用于建设住房的一种方式。2.集资款项：指甲方通过集资方式筹集的资金。3.还款期限：指甲方按照约定偿还乙方集资款项及利息的期限。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用集资款项。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定日期完成项目建设。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照约定支付违约金。3.问题：甲方未按照约定还款期限和方式偿还乙方集资款项及利息。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定金额参与集资。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定金额参与集资，并承担违约责任。5.问题：乙方未按照约定方式接收还款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定方式接收还款，并承担违约责任。6.问题：乙方未按照约定承担项目建设过程中的风险。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目发起方，乙方为项目参与方的情况。2.适用于甲方需要集资建设住房，乙方愿意参与集资的情况。3.适用于甲方按照约定用途使用集资款项，并按照约定还款期限