淄博市度假村租赁合同

淄博市度假村租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：淄博市度假村地址：淄博市区街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有淄博市度假村的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的淄博市度假村，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的淄博市度假村包括：__________（具体列举租赁物的范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、合规。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责协调维修。维修费用由乙方承担。4.3乙方不得擅自对租赁物进行改动、拆除或者添附，不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.淄博市度假村所有权证明2.乙方营业执照复印件3.银行转账授权书4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自对租赁物进行改动、拆除或添附，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方负责协调维修，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方擅自转租租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为淄博市度假村的所有权人，愿意将度假村出租给乙方使用。2.乙方作为承租方，需要租赁度假村用于特定用途，并按约定支付租金。3.双方在租赁期限内按照约定履行各自的