2024个人租赁合同书

2024个人租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________乙方（承租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________鉴于甲方为合法的房屋所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方承诺出租的房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合本合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋钥匙交接记录3.房屋损坏情况记录4.租金支付记录5.押金退还记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合本合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲方提前解除合同的，应支付乙