2024墓地买卖的简单协议书范本

2024墓地买卖的简单协议书范本合同编号：__________鉴于甲方愿意出售墓地，乙方愿意购买甲方所出售的墓地，双方为墓地买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于__________，墓地号为__________，墓地为__________（永久性墓地/骨灰盒存放格位），占地面积为__________平方米。1.2甲方应保证墓地的合法性，不存在任何法律纠纷，且符合国家及地方的相关规定。第二条墓地价格及支付方式2.1乙方向甲方支付墓地购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付方式为：__________（现金/转账/其他方式）。2.3乙方应在签订本协议之日起__________日内，将墓地购买价格支付至甲方指定的账户。第三条墓地交付及使用3.1甲方应在乙方支付完墓地购买价格后，向乙方交付墓地。3.2乙方自墓地交付之日起，享有对该墓地的使用权和处置权。3.3乙方使用墓地时，应遵守国家及地方的相关规定，不得擅自改变墓地的性质和用途。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2乙方在购买墓地后，如因特殊情况需转让或退购墓地，应提前书面通知甲方，双方协商处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间、地点交付墓地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为墓地购买价格的__________%。5.3若乙方未按约定时间支付墓地购买价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为墓地购买价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墓地所有权证明文件

2.墓地位置及规模示意图

3.墓地购买价格支付凭证

4.墓地交付及使用证明文件

5.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付墓地：指合同约定的交付墓地日期已到，甲方未能交付墓地或交付的墓地与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付墓地购买价格：指合同约定的支付日期已到，乙方未能支付墓地购买价格。

3.甲方未保证墓地的合法性：指甲方出售的墓地存在法律纠纷或不符合国家及地方相关规定。

4.乙方擅自改变墓地的性质和用途：指乙方在使用墓地过程中，未经甲方同意，擅自改变墓地的性质和用途。三、法律名词及解释：

1.墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的特定区域。

2.永久性墓地：指具有长期使用权的墓地。

3.骨灰盒存放格位：指用于存放骨灰的特定空间。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付墓地：甲方应按合同约定时间、地点交付墓地。如因特殊情况导致延迟交付，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

2.乙方延迟支付墓地购买价格：乙方应按合同约定时间支付墓地购买价格。如因特殊情况导致延迟支付，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

3.墓地使用权和处置权：乙方在使用墓地时，应遵守国家及地方的相关规定，不得擅自改变墓地的性质和用途。如乙方需转让或退购墓地，应提前书面通知甲方，双方协商处理。五、所有应用场景：

1.甲方为墓地所有权人，愿意出售