地下车位租赁协议书合集

地下车位租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******，身份证号码：****乙方：******，身份证号码：****甲方同意将其全部的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市区镇大道号栋（以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）该车位建筑面积为平方米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：******，右侧为□停车位/□墙体/□其他：******，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为个月，自****年**月**日起至****年**月**日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于****年**月**日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位每壹月应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB元）该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本月的本停车位租赁费，下一月的租赁费为每月周期开头的首**日前交付。本车位实行押二交一方式，即乙方租一个月须交两个月租赁费，为人民币元（小写RMB元）作为押金，租赁期满后，押金全额退回乙方。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方担当，费用标准为每壹月元。担当本停车位管理费的一方应当准时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当准时通知甲方，甲方应准时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、在租赁期间，租赁物全部权属于甲方，乙方对租赁物只有使用权，没有全部权。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。4、乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵害租赁物全部权的行为。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、车辆在停车场内发生被盗，乙方应自行向投保之保险公司索赔，甲方不负责赔偿。乙方车辆在停车场内发生毁损或者失火及刮蹭，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。3、乙方应将车辆IC卡随身携带，车辆出入停车场时需严格遵守IC卡的刷卡程序操作，无IC卡的车辆一律不准进入停车场。停车后如将IC卡放在车内所造成的车辆丢失、损坏，责任乙方自负。4、乙方所持的IC卡如有（非人为）故障，应准时通知现场的车管员，要求物业管理处修理及更换；如IC卡丢失，应马上报告甲方及该小区物业管理处，要求甲方为其准时办理IC卡挂失及补办新卡，所造成的费用由乙方负担；因乙方延误挂失时间所造成的损失，由乙方负责。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲连续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、解除1、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同，如乙方因自身缘由需提前终止合同时，乙方需提前一个月书面通知甲方，否则，甲方有权扣除乙方一个月的车位租用费及物业服务费。2、发生本合同商定的单方解除合同的情形的，自一方解除合同的通知到达对方时合同自行解除。第九条、购买（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前**日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起**日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当马上交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。第十条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的，每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5％向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任（1）乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。（2）因乙方缘由合同解除的，乙方并应当担当本车位租赁费总额5％的违约赔偿金。（3）乙方应当根据本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应担当一切责任。第十一条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。第十二条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十三条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他商定：。甲方：乙方：******（签字）（签字）联系方式：联系方式：******时间：****年**月**日地下车位租赁协议书(第二篇)地下车位租赁协议书合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为拥有位于[地下车位所在地]的地下车位的合法所有者；乙方希望租赁甲方的地下车位，并达成租赁协议，经双方友好协商，一致同意如下：一、租赁车位情况1.1甲方同意将其拥有的地下车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用。1.2车位位置及编号：[车位位置及号码]二、租赁期限2.1本协议自[开始日期]起生效，至[终止日期]终止。双方应保持联系，避免对方的损失。2.2如有需要，双方可协商续签本协议。三、租金与付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]-租金支付方式：[支付方式]-租金支付周期：[支付周期]3.2乙方应在每期租金缴纳前[缴纳期限]前将款项支付至甲方指定账户。逾期未支付租金，甲方有权为乙方停止车位使用权。四、使用权与管理4.1乙方在租赁期间拥有车位的合法使用权，但不得影响其他车位承租方的正常使用。4.2乙方应保持车位的整洁，不得乱放杂物；并配合甲方进行定期检查、维修及维护工作。4.3乙方在车位使用期间发生的任何损失和事故均由乙方负责承担。五、违约责任5.1若一方未按照协议规定履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。5.2若因一方违约，使得守约方受到损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、协议解除与终止6.1本协议期满后，双方当事人不再有续签意愿的，本协议终止。6.2本协议在任何一方未履行其义务的情况下，对方有权单方面解除本协议。七、其他条款7.1本协议未尽事宜由双方协商解决。7.2本协议的修改、补充，须经双方当事人的书面协商、签字确认方可生效。摘要：本协议是一份地下车位租赁协议，甲方同意将其拥有的车位租赁给乙方使用。租赁期限自【开始日期】起至【终止日期】止。乙方同意按照约定支付租金，并保持车位的整洁。双方约定了违约责任和协议解除的情况。其他未尽事宜需双方协商解决。【正文结束】甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：日期：地下车位租赁协议书(第三篇)地下车位租赁协议书甲方（出租人）：_______________________（姓名），身份证号码：_______________________，住址：_______________________乙方（承租人）：_______________________（姓名），身份证号码：_______________________，住址：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________________（地点）的地下车位，现甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁车位甲方同意将其拥有的地下车位出租给乙方，供乙方使用。第二条租赁期限本协议有效期为_______________________（起始日期）至_______________________（结束日期），共计______________个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金额为______________元/月。2.租金每月于______________日前支付至甲方指定账户。第四条使用规定1.乙方承诺只将车位用于停放私家小型轿车及摩托车，不得将车位转借、转租、转让给他人。2.乙方在使用车位期间需保持车位的整洁，不得随意堆放杂物，如有损坏需及时赔偿。3.乙方同意遵守所在地物业管理规定，配合小区环境卫生以及车位维护工作。第五条违约责任1.甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常使用车位的，应承担相应经济赔偿责任。2.乙方违反本协议规定，导致车位损坏或发生事故的，应向甲方承担相应维修或赔偿责任。第六条解除协议1.甲乙双方一致同意解除本协议的，应提前______________（解除期限）书面通知对方。2.一方单方解除本协议的，需提前______________（解除期限）书面通知对方，并支付违约金。