2024委托房屋购买合同

2024委托房屋购买合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人（或负责人）：____________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人（或负责人）：____________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3房屋所有权人：____________________。

1.4房屋现状：____________________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其购买标的房屋的独家代理，代理范围包括但不限于：寻找合适的购房客户、协助甲方进行房屋交易、办理相关手续等。

2.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找符合条件的购房客户，并协助甲方完成购房事宜。

2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方合法权益。第三条代理费用及支付方式3.1本合同代理费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交易完成之日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日

一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片/视频

3.甲方有效身份证明复印件

4.乙方有效身份证明复印件

5.授权委托书（如有）

6.代理协议（如有）

7.房屋交易相关税费计算明细

8.房屋买卖合同范本

9.房屋买卖合同补充协议

10.房屋过户相关手续资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用

2.乙方未按约定时间完成购房事宜

3.乙方未诚实守信，导致购房事宜出现问题

4.甲方未提供真实、完整的房屋信息

5.乙方未提供真实、完整的购房客户信息

6.双方未按合同约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代表其办理购买标的房屋事宜的行为。

2.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

3.标的房屋：指本合同项下，甲方委托乙方购买的房屋。

4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

5.购房客户：指乙方寻找并介绍给甲方购买标的房屋的合格买家。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行。

2.乙方未按约定时间完成购房事宜：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商延期；如乙方仍未能完成购房事宜，甲方有权终止合同履行。

3.乙方未诚实守信，导致购房事宜出现问题：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.甲方未提供真实、完整的房屋信息：乙方有权要求甲方补充提供相关信息；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同履行。

5.乙方未提供真实、完整的购房客户信息：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商解决；如乙方仍未能提供真实、完整的购房客户信息，甲方有权终止合同履行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方持有的房屋，委托乙方作为其购买代理。

2