房屋抵押买卖合同范文合集

房屋抵押买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押权人(乙方)：********为确保*******年*****月*****日签定的********(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于******区******街(路、小区)其房屋建筑面********m2,占地面积********m2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：********债务人为*********；抵押期限自*******年*****月*****至*****年*****月*****。第三条别墅价值为人民币******(大写),********(小写)。依据主合同，双方确认：********乙方债权标的额(本金)：********(大写),********(小写),抵押率为百分之********。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由******甲方********使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：********乙方(签章)：********身份证号码：********身份证号码：********法定代表人：********法定代表人：********联系方式：********联系方式：********合同签定时间：********合同签定时间：********房屋抵押买卖合同范文(第二篇)房屋抵押买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，约定并确认甲方将购买乙方所有权归属的房屋，并通过抵押方式支付购买款项的事宜。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读并按照约定履行各自义务。合同正文：标题：房屋抵押买卖合同甲方：(买方姓名)证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(卖方姓名)证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方有意购买乙方所有权归属的以下房屋：（以下简称“房屋”）详细描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX现甲方与乙方达成以下协议，并共同遵守：第一条购买价格1.1甲方同意以抵押方式支付房屋购买款项，总额为人民币（大写）：（小写）XXXXXXXXXXXXXXXXX（￥XXXXXXXXXX元整）。1.2购买款项将如下支付方式进行：（详细列出各项支付方式和支付时间节点）第二条交付及验收2.1卖方应在本合同签订之日起（或特定日期）前交付所有房屋手续、证件及相关资料给甲方。2.2甲方在收到乙方提供的完整、合法的房屋手续、证件及相关资料后，对房屋进行验收。2.3若房屋存在任何瑕疵或权属纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任，或按协商重新约定。第三条抵押权设立3.1甲方将以房屋为抵押物，享有对该房屋的优先抵押权，保障乙方在购房款项支付完毕前的权益。3.2抵押权的设立需要完成相关抵押手续，并经过具备资格的金融机构确认。第四条违约责任4.1如一方未按照本合同的约定履行责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。4.2如一方违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失，并承担由此产生的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方同意，因本合同履行发生的争议应友好协商解决。若协商不成，可提交至争议解决机构进行调解或诉讼解决。5.2本合同的解释和效力受中华人民共和国的法律管辖。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式解除或修改。（以下无正文，为签字页）甲方签字：乙方签字：日期：日期：房屋抵押买卖合同范文(第三篇)房屋抵押买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所地：乙方（购买人）：身份证号码：住所地：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋以抵押的方式出售给乙方，双方经友好协商达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称（简称）：1.2房屋坐落地点：1.3户主姓名：1.4户主身份证号码：第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币（大写）（￥_____元整）2.2付款方式：乙方一次性支付全部购买款项。第三条交付及验收3.1甲方保证该房屋在买卖合同签订后，不存在任何债权、纠纷等法律纠纷。3.2甲方应向乙方交付该房屋房产证、产权证明等相关文件，并确保文件的真实合法。3.3乙方应对房屋进行验收，并在验收后将验收意见书签字确认。第四条房屋权属转移4.1甲方向乙方转让该房屋的全部产权，并保证该房屋不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。4.2甲方应协助乙方完成房屋权属过户手续，包括但不限于办理不动产登记等。第五条房屋抵押5.1为保证买卖款项的安全，甲方同意将该房屋抵押给乙方。5.2抵押权的范围和金额由双方友好协商确定，并在该合同签订之日起生效。5.3乙方应协助甲方办理相应的抵押手续，包括但不限于向相关机构提交抵押登记申请。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向人民法院提起诉讼解决。6.2本合同履行过程中的法律适用及其他事项，参照中华人民共和国相关法律法规的