商业用房分层租赁合同合集

商业用房分层租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*承租方(以下简称乙方)：*甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第*层。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)*千*百*拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起*日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定(一)出租方为已供应物品如下：(二)当前的水、电等表状况：第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：***年*月*日乙方(签章)：***年*月*日商业用房分层租赁合同(第二篇)商业用房分层租赁合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，旨在明确商业用房的分层租赁细则。甲乙双方同意并遵守以下条款：正文：第一条合同目的甲方同意将位于[商业用房地址]的商业用房进行分层租赁，提供给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期为[start_date]至[end_date]，共计[lease_term]年。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[rent_amount]的标准向甲方支付租金，租金支付截止日期为每月的[rent_due_date]日。2.乙方应提前30天通知甲方任何租金调整要求，并经甲方书面确认后方可生效。第四条使用规定1.乙方承诺在商业用房内只从事以下经营活动：[具体描述乙方经营范围]。2.乙方应遵守相关法律法规和当地规章制度，并承担因其违规行为而产生的法律责任。第五条维护与修缮责任1.甲方负责商业用房的日常维护与修缮，但由乙方因使用不当或过失引起的损坏应由乙方承担修缮费用。2.如因维修、修缮工程需要让乙方暂时停止使用商业用房的，甲方应提前通知乙方，并尽量在最短时间内完成工程。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按时提供商业用房的基本设施或无法满足乙方正常经营需求，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第七条争议解决本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定任何关于本合同的修改、补充或解释，应经甲乙双方以书面形式达成一致意见，并成为本合同的有效附件。第九条合同解除除本合同另有规定外，经双方协商一致或符合法定条件时，本合同可提前解除并注销。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：商业用房分层租赁合同(第三篇)商业用房分层租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是对商业用房具有合法使用权的拥有人，愿意将商业用房按照分层方式出租给乙方；2.乙方有租用商业用房的需求，希望与甲方达成租赁协议；经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有并享有合法使用权的商业用房分为________（具体层数）层，面积为_________（具体面积）㎡的商业用房（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。1.2租赁物的详细地址为：_____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2甲方应在租赁期满前_____（具体天数）天书面通知乙方是否继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应按照租赁物面积的______（具体数字）倍支付租金，租金总额为__________（具体金额）元。3.2乙方应在每个月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及装修4.1在租赁期内，乙方有权独立使用其租赁的商业用房，并享有相应的管理与使用权。4.2乙方租赁商业用房装修期间，须事先向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修后，乙方应恢复商业用房原状，除非甲方书面同意保留。第五条违约责任5.1任何一方未履行合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切经济损失。第六条合同解除6.1当发生以下情况时，本合同自动解除：-租赁期满并不再续租；-甲方提前终止租赁合同；-乙方解除租赁合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1