2024厂房及场地出租合同范文

2024厂房及场地出租合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的厂房及场地，且乙方拟租用该厂房及场地进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就厂房及场地的出租事宜达成如下协议：第一条出租厂房及场地1.1甲方同意将其位于__________的厂房及场地出租给乙方使用。厂房及场地的具体面积、范围、设施等详见附件一。1.2乙方租用的厂房及场地仅限于进行__________（业务范围）的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及场地用于其他用途。第二条租期及租金2.1本合同的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：____（现金、转账、等）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将厂房及场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第四条维修及保养4.1甲方负责对厂房及场地进行必要的维修和保养，确保厂房及场地的设施正常运行。4.2乙方应合理使用厂房及场地，对其进行爱护，不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方协商一致。5.2合同期满或提前终止合同，乙方应将厂房及场地交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂房及场地概况（具体描述厂房及场地的面积、设施等，可根据实际情况进行填写）附件二：租赁押金退还确认书（租赁押金退还确认书应包含押金退还金额、退还时间、退还方式等内容，可根据实际情况进行填写）一、附件列表：1.厂房及场地概况2.租赁押金退还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用厂房及场地3.乙方损坏厂房及场地设施4.甲方未按约定提供维修及保养服务5.甲方未按约定时间退还押金6.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及场地进行生产经营活动的的一方。3.租期：指租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用厂房及场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方应按照合同约定时间支付租金，如发生延迟，应支付滞纳金，并积极与甲方沟通解决。2.厂房及场地损坏：乙方如损坏厂房及场地设施，应承担维修费用。双方可协商解决，必要时可寻求专业机构评估损坏程度及维修费用。3.合同变更或终止：双方应书面签署合同变更或终止协议，并办理相关手续。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及场地