厦门市城市房屋拆迁补偿协议合集

厦门市城市房屋拆迁补偿协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。拆迁人：***********(以下简称甲方)被拆迁人：**********(以下简称乙方)依据厦府[****]地****号建设用地批文，拆许字(****)第****号，厦国土房拆通[****]****号拆迁通告，乙方在****路****号****梯的房屋(产权证号****)，因“****”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积****平方米，其中产权面积****平方米(含住宅面积*****平方米，非住宅面积****平方米)，无产权面积****平方米，空地面积****平方米。住宅房屋实行***的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价****元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价****元/平方米，则区位房屋补偿价***元/平方米，补贴金额****元/平方米，区位土地使用权补偿价****元/平方米。1.货币补偿的产权建筑面积为***平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为****元/平方米，按产权建筑面积(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：****(￥***)。乙方要求单体评估，经****评估，评估单价****元/平方米，计补偿金额为人民币：****(￥****)。非住宅建筑面积为****平方米，经托付***评估所评估，评估单价为****元/平方米，评估总价为****元。共计人民币：***(￥****)。2.实行产权调换的建筑面积****平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为****元/平方米，计人民币：****(￥***)；安置房总建筑面积为****平方米，安置户型为跃层***套、三房二厅***套，三房一厅***套，二房二厅***套，二房一厅***套，一房一厅***套，安置房地点、幢号、楼层：****，经评估安置房单价****元/平方米(含楼层调整价****元)，安置房评估价人民币：****(￥****)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调整价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，**方按规定应补****方差价款人民币：****(￥****)；3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积****平方米以重置价元/平方米的15%赐予补偿。计人民币：****(￥****)。上述条款合计，****方应付给****方共计人民币：********(￥****)。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：********(￥****)。1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积****平方米，按7元/平方米计人民币：******(￥****)；非住宅产权面积****平方米，按20元/平方米计人民币：****(￥****)；2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：********(￥****)；3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：********(￥****)；4.依据经营者在社会保障经办机构登记的职工****人，本企业上年度职工平均工资****元/人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：****(￥****)；5.依据经营者上年度月平均税后利润****元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：****(￥****)三、综上所述，****方应付给****方人民币：****(￥****)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应于****年****月****日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积****平方米以区位房屋补偿价的10%即：****元/平方米，计人民币：****(￥****)作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。五、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至***年***月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方****月过渡安置费，计人民币：******(￥****)；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：***************，建筑面积****平方米。六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：***********************。九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》其次十条应担当的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下****项方式解决争议：1.提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进行仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：**********年**月**日****年**月**日签订地点：******签订地点：******厦门市城市房屋拆迁补偿协议(第二篇)合同编号：日期：签订地点：厦门市城市房屋拆迁补偿协议本协议由下述当事人订立：甲方：[拆迁方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]乙方：[被拆迁方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，户籍地址：[户籍地址]鉴于甲方为推进城市规划发展需要拆迁乙方所拥有的房屋，双方经协商一致，以公平、平等、自愿的原则达成以下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.甲方拆迁范围涉及乙方所拥有的位于[拆迁范围]的房屋。2.甲方将按照国家和地方有关拆迁政策规定的补偿标准，向乙方支付适当的拆迁补偿款项。3.拆迁补偿款项的支付方式、时间及方式由双方协商确定，并在本协议附件《支付明细表》中详细列明。第二条迁赔房安排1.甲方承诺为乙方安排合适的迁赔房，以确保乙方能够在拆迁后继续居住。2.迁赔房的选择、规格及其他相关事宜由甲方负责，并向乙方提前通知。3.如乙方对甲方提供的迁赔房不满意或有异议，双方应通过友好协商解决，确保乙方合法权益。第三条房屋交接手续1.乙方同意按照甲方要求，配合完成相应的房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接证明、提供相关证明文件等。2.乙方应保证所交付的房屋处于正常的使用和维护状态，并承担相应维修责任。3.如乙方拒绝、延误或阻碍房屋交接手续，甲方有权采取合法措施保护自身权益，并由此产生的一切费用由乙方承担。第四条临时安置费用补偿1.在乙方的原住房无法正常居住期间，甲方将按照有关规定向乙方支付临时安置费用补偿。2.临时安置费用的支付方式、期限及具体标准由双方协商确定，并在本协议附件《临时安置费用明细表》中详细列明。...（以下为正文内容，根据具体条款填写）第十条法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行及解释均受中华人民共和国法律的管辖。2.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效及补充条款1.本协议自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本协议若需变更或补充，须经双方书面协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：附件：支付明细表、临时安置费用明细表等（需要时添加）摘要：本协议是关于厦门市城市房屋拆迁补偿的协议。协议包括拆迁范围及补偿方式、迁赔房安排、房屋交接手续、临时安置费用补偿等内容。协议的签订和履行受中华人民共和国法律的管辖。如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。编写律师：[律师姓名]律师事务所：[律师事务所名称]执业证号：[执业证号]厦门市城市房屋拆迁补偿协议(第三篇)合同编号：XXXXXX厦门市城市房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁户）：*姓名*身份证号码：*身份证号*联系电话：*联系电话*乙方（拆迁开发商）：*公司名称*地址：*地址*法定代表人：*法定代表人姓名*联系电话：*联系电话*根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、拆迁范围和补偿标准1.甲方同意自愿将位于厦门市*具体位置*的房屋进行拆迁，拆迁范围详见附件1（房屋拆迁范围图）。2.乙方将按照相关法律法规和政府规定的标准，进行房屋拆迁补偿。具体补偿标准详见附件2（房屋拆迁补偿标准表）。二、补偿方式和时间1.乙方将于双方签署本协议之日起的*具体天数*内，按照拆迁补偿标准向甲方支付拆迁补偿款项。2.拆迁补偿款项支付方式：*具体支付方式*。3.甲方同意遵守政府指导下的拆迁工程计划及拆迁工作时间，积极配合乙方进行拆迁工作。三、其他补偿事项1.甲方有权选择另一处适宜的居住房，并将房屋补偿款项使用于购买适宜的住房上。乙方将协助甲方办理相关手续，但不承担住房购置及相关税费等责任。2.甲方同意在拆迁过程中，自行办理房屋搬迁、水电气、网络电视等相关事宜，并承担相关费用。3.双方约定妥善处理拆迁期间产生的其他问题，如临时安置、临时居住费用等，具体事项另行协商确定。四、违约责任1.甲方违约情况：如甲方未按约定时间将房屋交付拆迁，甲方应自行承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约情况：如乙方未按约定时间支付拆迁补偿款项，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担由此所带来的一切法律责任。五、法律适用和争议解决1.本协议受中