2024商超活动场地租赁合同

2024商超活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商超活动场地的出租权，乙方需要租赁该场地进行相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的商超活动场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁期限内，乙方应按照甲方指定的账户每月支付当月租金。（2）乙方应在每月租金支付日前____个工作日将租金支付到甲方指定的账户。第三条费用承担（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他费用：____元/月。3.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损后____个工作日内退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金人民币____元。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前____天书面通知甲方。（1）剩余租金及押金不予退还；（2）乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方；（3）甲方有权要求乙方支付提前解除合同违约金，违约金为本合同租金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证明

4.租赁场地平面图

5.水费、电费、物业管理费等费用收据

6.押金收据

7.提前解除合同通知书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金、水费、电费、物业管理费等费用。

3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。

4.乙方提前解除合同未提前通知甲方，或未按照约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方。

5.甲方未按照约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到场地设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或提前解除合同。

3.甲方应按时提供场地，如遇特殊情况导致无法按时提供，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

4.乙方应按照约定用途使用场地，如需要改变用途，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.乙方提前解除合同时，应按照约定提前通知甲方，并按照约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方。五、