2024二手房过户买卖合同

2024二手房过户买卖合同合同编号：__________合同各方：卖方（甲方）：1.姓名（全名）：2.身份证号码：3.地址：4.联系电话：买方（乙方）：1.姓名（全名）：2.身份证号码：3.地址：4.联系电话：第一条房产描述1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产结构：________________1.4房产所有权：甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等情况，房产未被任何法院查封。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲方应承担过户过程中应由甲方支付的一切费用。3.3乙方应承担过户过程中应由乙方支付的一切费用。第四条交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件、资料等交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2若甲方违反本合同第一条第1.4款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.定金收据5.过户费用清单6.房产相关钥匙7.其他与房产过户相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定提供房产相关证件、资料等。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定协助办理过户手续。5.任何一方违反本合同其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的人民币____元。3.过户手续：指将房产所有权转移给买方的手续。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的金额，为本合同第二条购买价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未按约定交付房产：甲方应按照约定交付房产及相关证件、资料等，否则乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方未按约定协助办理过户手续：乙方应承担未能协助办理过户手续的责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：