2024对事业单位的物业服务合同

2024对事业单位的物业服务合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为事业单位，需要对物业进行管理和服务，以确保甲方物业的安全、整洁和正常使用；乙方具备提供物业服务的能力，自愿为甲方提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业服务，包括物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应确保甲方物业的安全，防止火灾、水患、盗窃等意外事件的发生，保障甲方财产和人身安全。1.4乙方应按照甲方的要求，对物业设施进行定期检查和保养，确保物业设施的正常运行。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和服务规范，提供物业服务。2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，明确服务流程、服务标准和服务要求，并向甲方公示。2.3乙方应设立客户服务，及时处理甲方的咨询、投诉和报修事项，确保甲方的正常生活和工作秩序。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务，按照双方约定的收费标准和计费方式收取服务费用。3.2服务费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在合同签订后的十个工作日内，向乙方支付首个季度的服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权按照法律规定对乙方进行审计。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，双方可另行签订合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.物业服务项目明细表4.物业服务费用明细表5.物业服务标准规范6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定：认定：乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准和服务要求提供服务，或服务质量存在明显缺陷。2.甲方未按照约定支付服务费用：认定：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，或支付的服务费用不符合约定。三、法律名词及解释：1.事业单位：指国家或其他组织为实现公共利益，按照法律、法规规定设立，以提供公共服务、推广科学技术、培养人才、进行社会研究等非营利性活动为目的的单位。2.物业服务：指对物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫等工作。3.服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.甲方未支付服务费用：解决办法：乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定追究甲方的违约责任。3.发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为事业单位，需要对物业进行管理和服务。2.乙方具备提供物业服务的能力，自愿为甲方提