2024大型美食城招商合同范本

2024大型美食城招商合同范本合同编号：__________鉴于甲方为大型美食城的运营方，乙方愿意租赁甲方提供的场地进行经营活动，双方经友好协商，就乙方向甲方租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的美食城内部分场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用途为开设__________（经营项目），并应遵守国家相关法律法规及美食城的经营管理规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及条款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求，并按照约定提供相关设施和服务。4.2甲方应负责美食城的整体经营管理，确保美食城内的安全、卫生、秩序等工作。4.3甲方有权根据国家法律法规及美食城的经营管理规定，对乙方的经营行为进行监督和管理。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，并遵守国家相关法律法规及美食城的经营管理规定。5.2乙方应自行负责其经营活动的安全、卫生、环保等工作，并承担相应责任。5.3乙方有权按照合同约定，要求甲方提供相关设施和服务。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.美食城场地平面图4.租赁合同附件5.乙方经营项目相关许可证6.食品安全卫生许可证7.环保审批文件8.消防安全评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或违反国家相关法律法规及美食城经营管理规定的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间支付租金，或乙方未按照约定时间支付租金的，视为违约，并应支付滞纳金。4.任何一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.租赁期限：乙方租赁场地的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租金支付及滞纳金问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。4.合同解除及违约金问题：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方。如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.美食城运营方与商户之间签订租赁合同。2.商户按照合同约定在美食城内经营餐饮业务。3.甲方提供相关设施和服务，确保美食城的