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文档简介
2024场摊位租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条摊位基本信息1.1摊位位置:__________1.2摊位面积:__________平方米1.3摊位编号:__________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金2.1.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.1.2租金支付时间为每月__日前。2.2费用2.2.1租赁期间,乙方应承担水、电、物业管理等费用。2.2.2租赁期间,乙方应承担因使用摊位而产生的其他相关费用。第三条租赁用途乙方租赁该摊位仅限于合法经营,并遵守市场管理规定。第四条租赁物的交付及状态4.1甲方应在租赁开始之日起__日内将租赁物交付给乙方。4.2租赁物交付时,甲乙双方应共同验收,确认租赁物符合约定的质量、数量和状态。4.3租赁期间,甲方负责对租赁物进行维修、保养,确保其正常使用。第五条租赁物的返还5.1租赁期满或合同提前解除后,乙方应将租赁物按照约定的状态返还给甲方。5.2乙方逾期返还租赁物的,应支付逾期违约金,违约金为租金的__%。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常经营,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的__%。6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.摊位租赁合同2.租赁物交付确认书3.租赁物返还确认书4.租金支付证明5.费用支付证明6.市场管理规定7.租赁合同解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方不能正常经营的行为,包括但不限于:延迟交付租赁物、未按约定维修保养租赁物等。2.乙方违反合同约定,导致甲方损失的行为,包括但不限于:逾期返还租赁物、未按约定支付租金及费用等。3.违约行为的认定:根据合同条款及相关法律法规,对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供摊位出租的甲方。2.承租方:指租赁甲方摊位的乙方。3.租赁物:指甲方提供的用于租赁的摊位。4.租金:指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指甲方或乙方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物交付延迟解决办法:甲方应按约定时间交付租赁物,如有延迟,应支付违约金,并与乙方协商解决。2.问题:乙方逾期支付租金及费用解决办法:乙方应在约定的时间内支付租金及费用,如有逾期,应支付违约金,并与甲方协商解决。3.问题:租赁物返还不符合约定状态解决办法:乙方应按照约定的状态返还租赁物,如有不符合约定的情况,乙方应承担违约责任,并支付违约金。4.问题:甲方未按约定维修保养租赁物解决办法:甲方应按约定维修保养租赁物,如有违反,甲方
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