二手房中介买卖合同

二手房中介买卖合同二手房中介买卖合同甲方（出售方）：________________________身份证号：________________________乙方（购买方）：________________________身份证号：________________________丙方（中介方）：________________________营业执照号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，并委托丙方代理买卖房产的相关事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并自愿购买该房。该房屋具体状况如下：1.房屋座落于________________________，建筑面积为___________平方米；2.房屋为商品房已购公有住房经济适用房其他房屋；3.房屋所有权证号为：________________________，其他情况________________________。第二条房屋价格及其他费用1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）____________元整（____________元）。2.甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由甲方承担乙方承担双方另行约定。第三条付款方式甲、乙双方同意，按照下列第____________种方式支付房款：1.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（____________元），定金直接支付甲方。2.乙方于本合同签订之日向丙方支付意向金人民币（大写）____________元整（____________元），作为购买房屋使用。如甲方签订本协议并承诺以上述价格出售该房屋，则该意向金转为定金，并授权丙方将该定金转付甲方。如甲方违约不出售该房屋，则需向乙方双倍返还定金；乙方违约不购买该房屋，则定金不予退还。第四条中介服务费甲、乙双方确认，在签订本合同时，由甲方向丙方支付中介服务费人民币（大写）____________元整（____________元）；乙方向丙方支付中介服务费人民币（大写）____________元整（____________元）。第五条交易流程1.乙方于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________元整（____________元）；甲方在乙方支付定金之日起____________日内，向乙方交付房屋钥匙，双方约定于____________日前，甲乙双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应在____________前将该房屋交付乙方；该房屋交付时，应当履行下列各项手续：甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件二中所列物品；移交该房屋房门钥匙；按本合同规定办理户口迁出手续；本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第六条违约责任1.甲方如违反本合同第五条约定，在房屋过户中甲方如擅自提高房屋总价，或无故不办理过户手续的，乙方有权要求退房，甲方应自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息，同时承担违约责任，并向乙方支付相当于总房款10的违约金。2.乙方如违反本合同第五条约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。甲方解除合同的，乙方应自收到解除合同通知之日起3日内按照累计的逾期应付款的20向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。3.丙方如违反本合同约定的，应承担违约责任，甲方、乙方有权要求丙方退还全部已收费用，并要求丙方支付合同约定的中介服务费____________的违约金。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。第八条争议解决方式本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十一条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。甲方（签章）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________二手房中介买卖合同（1）合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______丙方（中介方）：_______营业执照号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，订立本合同，以资共同信守。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于_______。第二条上述房产的交易价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房产总价为人民币（大写）_______元整），作为购房定金。第三条付款时间与方式1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币（大写）_______元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币（大写）_______元整）于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XX天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XX日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式叁份。甲方产权人一份，乙方一份，丙方存档一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_______身份证号码：_______日期：XXXX年XX月XX日购买方（乙方）：_______身份证号码：_______日期：XXXX年XX月XX日中介方（丙方）：_______营业执照号码：_______日期：XXXX年XX月XX日二手房中介买卖合同（2）合同编号：_______甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______丙方（中介方）：_______营业执照号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，并委托丙方居间出售该房屋；乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，并愿意购买该房屋，现甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，在丙方的居间服务下，就本合同所涉房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：_______。第二条房屋成交价格甲、乙双方经协商一致，同意该房屋成交价格为人民币（大写）_______元）。第三条付款方式1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_______元），定金最终冲抵房款。2.除定金之外的剩余房款人民币（大写）_______种方式支付：（1）乙方于本合同签订之日起_______办理房屋所有权转移登记手续。（2）乙方于本合同签订之日起_______日内，将剩余房款支付到丙方指定账户，待房屋所有权转移登记手续办理完毕，丙方将剩余房款转付给甲方。第四条房屋交付甲方应当于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2.移交该房屋房门钥匙；3.办理物业管理相关费用结算；4.办理房屋维修基金转移手续；5._______。第五条中介服务费丙方提供的中介服务至本合同签订时结束，乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）_______元。第六条违约责任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价的万分之_______向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价的万分之_______向甲方支付违约金。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条其他约定事项_______本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日二手房中介买卖合同（3）甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________丙方（中介方）：____________________营业执照号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过丙方居间向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋所有权证号：____________________4.其他房屋情况描述：____________________二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整。（2）尾款：乙方在办理完房屋过户手续并领取新的房屋所有权证后____日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整。三、中介服务费1.乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）____________________元整，作为丙方提供居间服务的报酬。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应配合丙方办理房屋过户手续，所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。五、违约责任1.若甲乙任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。2.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属纠纷，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及赔偿乙方因此遭受的损失。六、其他约定1.甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担相应法律责任。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙丙三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附则本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日二手房中介买卖合同（4）甲方（出售方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（购买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________丙方（中介方）：________________营业执照号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________2.房屋产权证号：________________3.房屋建筑面积：________________平方米4.房屋结构：________________5.房屋所有权人：________________二、房屋交易价格及付款方式1.甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）________________元整（________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（________________元）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）________________元整（________________元）。（3）在房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）________________元整（________________元）。三、中介服务费1.乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）________________元整（________________元）。2.中介服务费支付方式：________________四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后的____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.若因丙方原因未能促成甲乙双方交易的，丙方应退还乙方已支付的中介服务费。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________（签字盖章）乙方（购买方）：________________（签字盖章）丙方（中介方）：________________（签字盖章）签订日期：________________二手房中介买卖合同（5）请注意，我不能直接为您生成一份具有法律约束力的《二手房中介买卖合同》。每份合同都应该根据具体的交易条件、当地的法律法规以及双方的特定需求来制定。此外，合同应由具有法律专业知识的律师或法律专家进行审查，以确保其合法性和适用性。然而，我可以为您提供一个二手房中介买卖合同的基本框架，供您参考：二手房中介买卖合同（框架）一、合同双方甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______丙方（中介方）：_______二、交易房产信息1.房产地址：_______2.房产面积：_______3.产权证号：_______三、交易条件及价格1.交易总价：_______2.付款方式：_______3.交易税费承担：_______四、中介服务及费用1.中介服务内容：_______2.中介费用：_______五、交易流程及时间节点1.签订合同日期：_______2.支付定金日期：_______3.办理过户手续日期：_______4.其他重要时间节点：_______六、违约责任1.甲方违约责任：_______2.乙方违约责任：