轻松门市租赁协议

PAGEPAGE1轻松门市租赁协议甲方（出租方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市基本信息1.1门市地址：________________1.2门市面积：________________平方米1.3门市用途：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式根据市场行情重新协商确定。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为____个月的租金，即________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将门市及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在验收合格后五个工作日内无息退还乙方押金。五、门市的使用与维护5.1乙方在租赁期间享有门市的使用权，并应合理使用，不得擅自改变门市的结构和用途。5.2乙方应爱护门市及附属设施，定期进行维护保养，确保门市及设施安全、完好、整洁。5.3乙方在租赁期间因使用不当导致门市及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证门市符合租赁用途，并保证门市及附属设施的安全、完好、整洁。6.2甲方应在租赁期间负责门市的物业管理、维修、保养等事宜。6.3甲方不得随意调整门市租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并签订补充协议。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议的约定使用门市，并享有门市的使用权。7.2乙方应按照本协议的约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供门市或干涉乙方合法使用门市，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-轻松门市租赁协议目录一、门市基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门市的使用与维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门市平面图附件二：门市附属设施清单附件三：物业管理规定正文甲方（出租方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市基本信息1.1门市地址：________________1.2门市面积：________________平方米1.3门市用途：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式根据市场行情重新协商确定。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为____个月的租金，即________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将门市及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在验收合格后五个工作日内无息退还乙方押金。五、门市的使用与维护5.1乙方在租赁期间享有门市的使用权，并应合理使用，不得擅自改变门市的结构和用途。5.2乙方应爱护门市及附属设施，定期进行维护保养，确保门市及设施安全、完好、整洁。5.3乙方在租赁期间因使用不当导致门市及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证门市符合租赁用途，并保证门市及附属设施的安全、完好、整洁。6.2甲方应在租赁期间负责门市的物业管理、维修、保养等事宜。6.3甲方不得随意调整门市租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并签订补充协议。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议的约定使用门市，并享有门市的使用权。7.2乙方应按照本协议的约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供门市或干涉乙方合法使用门市，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：门市平面图附件二：门市附属设施清单附件三：物业管理规定附件列表：1.门市平面图2.门市附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让、消灭以及物权的保护等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：需明确租赁开始和结束的具体日期，以及租赁期满后的续租条件和程序。2.租金的支付：需明确租金的标准、总额、支付方式和支付时间，避免因支付问题产生纠纷。3.押金的支付与退还：需明确押金的金额、支付时间和退还条件，确保双方权益。4.门市的使用与维护：需明确乙方使用门市的规定和维护保养责任，避免因使用不当或疏于维护产生纠纷。5.违约责任的约定：需明确违约行为的认定、违约金的计算方式和损失赔偿的范围，以便在违约发生时进行妥善处理。6.争议解决的方式：需明确争议解决的方式和适用法律，以便在争议发生时能够及时解决。解决办法：1.在租赁协议中明确租赁期限的具体日期和续租条件，确保双方对租赁期限有清晰的了解和共识。2.在租赁协议中详细约定租金的标准、总额、支付方式和支付时间，并在合同执行过程中严格按照约定执行。3.在租赁协议中明确押金的金额、支付时间和退还条件，并在合同执行过程中按照约定操作，确保押金的安全和及时退还。4.在租赁协议中明确乙方使用门市的规定和维护保养责任，并在合同执行过程中加强沟通和监督，确保门市的使用和维护符合约定。5.在租赁协议中明确违约行为的认定、违约金的计算方式和损失赔偿的范围，并在违约发生时及时采取措施，维护双方的权益。6.在租赁协议中选择合适的争议解决方式，并在争议发生时及时寻求专业法律帮助，以便解决争议并保护自身权益。适用