2024年建设工程承包合同范例（4篇）

第6页共6页2024年建设工程承包合同范例发包方：_____承包方：_____上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：第一章合同一般规范第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。14.工期：协议条款约定的合同工期。15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。第4条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。第二章双方一般责任第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费用。2024年建设工程承包合同范例（2）发包人（全称）：_____有限公司承包人（全称）：_____集团有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：_____资金来源：自筹承包范围：_____二、工程承包范围承包范围：1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1土建施工承包范围为_____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。3工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期：____年____月____日（暂定）竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）￥：60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____2024年建设工程承包合同范例（3）一、甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]甲、乙双方经友好协商，为就乙方对甲方的建设项目进行承包，达成本合同如下：二、项目主要内容：根据甲方的委托，乙方将负责承包甲方的[项目名称]建设工程，具体工程范围和工程量见附表1。三、工程时间和地点：1.开工日期：根据双方协商确定，乙方需在正式开工前完成必要的深化设计和报批手续。2.工期：自开工之日起，至工程竣工验收合格为止，预计工期为[工期]。3.工地：[工地地址]。四、工程款及支付方式：1.工程总价款为[总价款]元，按照工程进度计提款项，并向乙方支付。2.工程款支付方式：按照每月工程进度支付，预付款为合同总价款的15%，中期款为合同总价款的40%，竣工款为合同总价款的45%。具体支付时间和方式详见附表2。3.乙方应按照合同约定的支付时间提交相关发票和证明材料。五、质量标准和责任：1.乙方应按照工程设计文件和相关标准规范要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。2.如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并乙方需在收到通知后及时进行整改。3.若乙方未按照要求完成整改或整改后仍存在问题，则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、工程变更和索赔：1.如因设计变更、不可抗力或其他原因需要对工程进行变更，应经甲、乙双方书面协商一致，并签订补充协议。2.如乙方因甲方原因或其他合同外的原因而发生损失，乙方可向甲方提出索赔申请，甲方应根据实际情况进行合理处理，并及时支付相关款项。七、工程保险：1.乙方应购买相应的建设工程责任险和施工人员意外伤害保险，并保证保险期限与工程的全部施工期限一致。2.如发生施工过程中的责任事故或工人意外伤害，乙方应及时报告甲方，并提供相关保险理赔材料。甲方有权要求乙方进行相应追责或帮助甲方向保险公司进行理赔。八、违约责任：1.乙方严格按照合同约定完成工程，如出现违约情况，应按照法律法规承担相应的违约责任。2.如因双方原因或不可抗力等特殊情况导致无法履行合同义务，应及时告知对方，并采取合理措施减少可能的损失。九、保密条款：1.甲、乙双方应对合同内容及工程信息保密，不得向第三方透露或泄露，如有违反，应承担相应的法律责任。2.本保密条款的保密期限为合同履行完毕后的两年。十、争议解决：1.双方在合同履行过程中，如发生纠纷或争议，应本着友好协商的原则进行解决。2.如无法通过协商解决，双方可以选择向有管辖权的法院提起诉讼。十一、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方盖章之日起生效，并与附件具有相同法律效力。3.合同内容如有未尽事宜，经双方协商一致后，可追加补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年建设工程承包合同范例（4）____年建设工程承包合同合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于乙方具备从事建设工程承包业务的资格和能力，甲方委托乙方承揽以下建设项目，双方达成以下合作协议：第一条项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.工期：[工期]5.项目预算：[项目预算]第二条合同价款及支付方式1.合同总价款为：[合同总价款]（大写：[合同总价款大写]）。2.支付方式及时间安排：（1）签订本合同后，甲方应立即支付合同总价款的XX%作为预付款。（2）工程进展情况满足一定比例时，甲方应支付相应的款项，具体比例及支付时间如下：-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-达到XX%时，支付合同总价款的XX%-完工验收并交付使用后，甲方应支付合同总价款的剩余部分。第三条乙方的责任和义务1.乙方应按照合同约定的项目范围、工期和质量要求完成工程，确保工程质量符合国家法律法规及相关标准要求。2.乙方负责工程的施工组织、技术管理和施工安全，确保施工过程中的安全生产。3.乙方应配备足够的技术人员和施工人员，保证施工进度和质量。4.乙方应及时报告工程进展和相关问题，并协助甲方解决施工过程中的疑难问题。5.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的施工进度报告和质量报告。6.乙方负责施工现场的清理工作，并做好环境保护工作。第四条甲方的责任和义务1.甲方应按时支付合同约定的款项，并提供必要的工程设计文件、审批文件和施工许可证等。2.甲方负责向乙方提供建设工程地点，并保证地盘的安全，提供必要的基础设施条件。3.甲方应按照法律法规要求，及时办理施工许可证、环保手续等。4.甲方负责保障乙方正常施工所需的施工道路、施工水电等设施，确保施工顺利进行。第五条变更和索赔1.如甲方对工程范围、工程量、设计或其他相关事项