2024年房产析产协议（二篇）

第3页共3页2024年房产析产协议甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方为父母子女关系，经甲、乙、丙三方协商一致，自愿达成如下房产析产协议：第一条：该协议中析产房产概况如下：（一）该析产房产位于；（二）该析产房产是在甲方原所有权证号为房产的基础上翻新加盖的房屋（原房产平面图及四至范围见附件）（三）该析产房产的土地使用面积大约为平方米，其中地上建筑物有正方上下二楼六间，南房上下二楼六间。第二条：甲、乙、丙三方经协商将本协议第一条所述析产房产正房上下二楼六间所有权归乙方所有（所有权项下的所有相关权利归乙享有），南房上下二楼六间所有权归丙方所有（所有权项下的所有相关权利归丙享有），甲方自动放弃协议中所述析产房产的所有权。第三条：因该析产房产属农村小产权房屋，且该析产房产是在甲原有房产的基础上翻新加盖的，因政策原因不具备重新（变更）登记的条件，在办理重新（变更）登记条件成就时，甲方应无条件协助乙、丙双方办理相关手续。如在未办理重新（变更）登记前，本协议约定的析产房产被征用拆迁的，征用后房屋拆迁补偿款，乙、丙各方就各自在此析产协议中分得部分享有完全所有权。第四条：甲方保证在该析产房产协议签订前，该房产无产权纠纷，并不受他人追诉。甲、乙、丙各方均应保证，在该协议签订后一直到房屋产权重新（变更）登记或拆迁手续办理完毕期间，该房产不因自身原因受第三方追诉，如因本协议中任何一方原因，使其它方无法享有该析产协议中分得房产所有权及项下相关权利的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条：未经其他方同意，本协议中任何一方，均不得将本协议中约定的不属于自己部分的房产进行抵押、转卖或进行其他涉及所有权及所有权项下相关权利的处分行为，否则，因此造成的损失由违约方向受损方承担相应的赔偿责任。第六条：本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，三份具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：2024年房产析产协议（二）标题:____年房产析产协议引言:本房产析产协议是由以下各方就共有的房产进行分割和分配所达成的法律协议。为了维护各方的权益和避免争端，各方在诚信和平等的基础上，自愿达成以下协议:第一部分：索赔问题第一条:本房产析产协议的各方确认所提起的任何索赔需要放弃，此协议所列明的划分和分配即是各方之间的最终和解。第二条:任何形式的索赔和争议应在签署本协议之前解决，以避免对该协议的影响。第三条:在本协议生效的前提下，各方同意在房产分割和分配的问题上共同合作，遵守本协议的各项约定。第二部分：房产分割和分配第四条:根据各方的协商一致，房产将按照以下方式进行分割和分配:1.房产A位于XX街道X号，由甲方所有。2.房产B位于XX街道X号，由乙方所有。3.房产C位于XX街道X号，由丙方所有。第五条:为了确保具体房产分割和分配的公平公正，各方同意进行以下操作:1.按照法律规定，各方必须提供有关房产的所有相关文件和权属证明。2.各方将委托专业评估师对房产进行评估，以确定每个房产的准确价值。3.各方同意根据房产的价值比例进行分配，并采用现金或其他资产交换的方式进行补偿。第六条:具体房产分割和分配的细节如下:1.房产A将归甲方所有，无需额外补偿。2.房产B将归乙方所有，无需额外补偿。3.房产C将归丙方所有，无需额外补偿。第七条:各方同意接受房产分割和分配的结果，承诺不会采取任何违反本协议的行动。第三部分：其他事项第八条:各方同意在签署本协议后尽快将房产的所有权和权属变更手续办理完毕。第九条:任何一方若违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿依据本协议受到损失的各方。第四部分：争议解决和协议修订第十条:本协议的解释和执行应依照相关法律法规进行。第十一条:凡因执行本协议而发生的争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条:本协议的修改、补充或解除应以书面形式达成，并经各方签字盖章生效。结语:在本房产析产协议的指导下，各方将共同努力