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第1页共1页2024年简单的房屋租赁合同格式版出租方(甲方):_____,男/女,_____,身份证号码:_____承租方(乙方):_____,男/女,_____,身份证号码:_____甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年月____日,计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元,按_____(月/季度/年)结算。_____(每月月初/每季季初/每年年初)____日内,乙方向甲方支付_____(全月/季/年)租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。甲方:_____乙方:_____时间:_____2024年简单的房屋租赁合同格式版(二)房屋租赁合同甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋,乙方愿意租赁该房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋信息房屋地址:____________________房屋面积:____________________房屋性质:____________________租赁期限:____________________租金金额:____________________第二条租赁期限1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.在租赁期届满前,双方可以协商续租,续租期限由双方协商确定。3.若乙方未在租赁期届满前提出续租要求,视为乙方自动放弃续租权利。第三条租金和付款方式1.租金总额为人民币____________________元,租金包含房租、水电燃气费等费用。2.乙方应当在每个月的第一个工作日前支付当月租金。3.租金支付方式为____________________(银行转账/现金支付/其他方式)。4.若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的金额为租金总额的____________________%。第四条保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,金额为租金总额的____________________%。2.乙方在合同履行期内未发生违约行为时,保证金将在租赁期满后的第30个工作日内归还给乙方。3.若乙方违约或造成房屋损坏,甲方有权从保证金中扣除相应费用,并在合同履行期结束后的第30个工作日内将剩余保证金归还给乙方。第五条房屋使用1.乙方应按合同约定的期限和租金使用房屋,不得将房屋用于违法或违规的行为。2.乙方应当维护房屋内设施和装修,保持房屋的整洁清爽,并按时支付相关费用。第六条房屋维修和保养1.乙方在使用房屋期间,应当按照合理的使用范围使用房屋,并负责房屋日常的维修和保养。2.如发生房屋设施损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行维修或更换。3.如乙方因过失或疏忽造成房屋设施损坏,乙方应负责修复或赔偿相应费用。第七条合同解除1.在租赁期届满后,甲方应按照双方的协商继续出租给乙方,除非乙方提出终止合同的要求。2.乙方在租赁期届满前提出终止合同的,应提前三个月书面通知甲方,并支付违约金,违约金的金额为租金总额的____________________%。3.乙方在租赁期届满前未提前通知甲方终止合同的,应支付相当于三个月租金的违约金。第八条合同争议解决1.合同履行过程中如发生争议,应由双方协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或提起诉讼。2.合同争议解决使用的法律为中华人民共和国法律。第九条合同变更1.本合同的任何变更或补充事项,应由双方在书面形式上达成一致。2.双方在合同变更或补充事项上的签名,具有同等法律效力。第十条合同生效与效力1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。甲方(出租方):____________________签名:___________
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