2024年门面租赁协议经典版（三篇）

第2页共2页2024年门面租赁协议经典版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于____的门面出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日起____年____月____日2024年门面租赁协议经典版（二）门面租赁协议甲方：（租赁人）身份证号码：地址：乙方：（出租人）身份证号码：地址：在甲乙双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，就乙方所拥有的门面进行租赁，达成如下协议：第一章租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方将租赁仓库位于【租赁地址】的面积约为【面积】平方米（以下简称“门面”）租给乙方使用。门面的具体位置和户型见附件一。1.2租赁期限：本次租赁的起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。租赁期6个月，租赁结束后，可以续租。第二章租金2.1租金及支付方式：2.1.1租金总额为【租金总额】元。乙方每月应按照【租金】元的标准支付租金，于每月的【支付日期】前支付。2.1.2租金支付方式：乙方每月应将租金存入甲方指定的银行账户，并提供存款凭证作为支付凭证。2.2滞纳金：若乙方逾期支付租金，乙方应支付每天逾期金额的【滞纳金比例】%作为滞纳金。第三章使用权和维修责任3.1乙方使用权：乙方有权使用该门面进行经营活动，但不得将门面转租、转借或改变原使用目的。3.2维修责任：3.2.1门面的日常维修责任由乙方承担，如因乙方过失或故意行为造成门面损坏，乙方需要承担修复费用。3.2.2非因乙方过失或故意行为造成的门面损坏，甲方负责修复，并不影响租金的支付。第四章违约责任4.1租期内甲方违约：4.1.1如甲方违约，未按时交付门面或将门面用于非法目的，乙方有权解除租赁协议，并要求退还已支付的租金。4.1.2甲方应向乙方支付三倍的租金作为违约金。4.2租期内乙方违约：4.2.1如乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方退还门面，并支付未支付的租金和滞纳金。4.2.2乙方还应向甲方支付三倍的逾期租金作为违约金。第五章陈述和保证5.1甲方陈述和保证：5.1.1甲方是门面的合法所有权人，并有权将门面出租给乙方使用。5.1.2甲方保证门面在租赁期限内的使用权不受其它第三方的影响。5.2乙方陈述和保证：5.2.1乙方有充分的资金和能力履行本协议项下的义务。5.2.2乙方有合法的营业执照，并具备合法经营的资格。第六章协议解除与终止6.1协议解除：6.1.1本协议期满后，双方如需继续租赁关系，应在协议期满前【续租提前时间】日提出续租申请，并根据双方的协商达成新的租赁协议。6.1.2在租赁期内，任何一方如有不愿继续租赁的情况，应在【解除提前时间】日提前书面通知对方，并协商解除租赁关系。6.2协议终止：本协议在以下情况下终止：6.2.1双方一致同意解除本协议；6.2.2乙方丧失了合法的经营资格；6.2.3无法适应乙方的经营需要，导致无法继续履行本协议。第七章争议解决7.1本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议产生的争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他事项8.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁人）：乙方（出租人）：签字：签字：日期：日期：2024年门面租赁协议经典版（三）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计_____元（大写：_____）。六、水电费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____一半。第八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方（签字盖章）：_____