2024年书店店铺转让合同（二篇）

第3页共3页2024年书店店铺转让合同转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____房东(丙方)：_____身份证号：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_____店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____丙方(签字)_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年书店店铺转让合同（二）书店店铺转让合同甲方：（转让方）地址：电话：乙方：（受让方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、公平和平等的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所经营的书店店铺一事达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让标的及价格1.1甲方同意将其拥有并经营的书店店铺（以下简称“店铺”）全部产权和经营权向乙方转让。1.2乙方同意以_______元（大写：______元整）的价格购买上述店铺，并按照约定的支付方式支付给甲方。第二条转让内容2.1甲方同意将店铺的全部产权和经营权转让给乙方，包括但不限于店铺名称、经营范围、设备设施、库存等。甲方保证其所转让的店铺处于正常营业状态，并不存在其他权利负担和纠纷。2.2甲方同意将店铺的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照及证明文件一并转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。第三条交付和过户手续3.1甲方在本合同生效之日起，将店铺的所有权和经营权交付给乙方，同时将有关证照和证明文件交付给乙方。3.2甲方将协助乙方办理有关过户手续，包括但不限于书店的变更登记、营业执照的过户等。第四条店铺的债权和债务4.1转让后，原店铺的债权和债务由甲方负责清算。4.2乙方自接手店铺之日起，承担店铺经营过程中的全部债务和风险。第五条保密条款双方同意，对于因签订本合同而获知的相互关系、商业信息和技术秘密等保密信息，承诺在合同终止后仍然予以保密，不得向第三方泄露或披露。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。6.2如因甲方原因导致店铺未能如约交付给乙方，甲方应按照双方约定的方式返还乙方购买店铺的全部款项，并赔偿乙方因此给乙方造成的损失。第七条合同解除7.1本合同解除的原因包括但不限于以下情形：（1）甲方和乙方双方协商一致；（2）依照法律、法规或政府部门的要求；（3）因不可抗力导致无法继续履行合同；（4）甲方或乙方宣布破产或被法院裁定破产。7.2合同解除后，双方应协商处理未了结的事项，并返还对方已支付的金额。第八条其他约定事项8.1本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同正本、副本具有同等效力，各自具有完整权利义务。8.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律