咖啡园租赁合同样本

咖啡园租赁合同样本合同编号：__________咖啡园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条咖啡园情况1.1咖啡园位于__________，占地面积__________平方米。1.2咖啡园内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，本合同自行终止。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证咖啡园在租赁期间符合乙方经营咖啡馆的基本要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责咖啡园内的设施维修和保养，确保设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用咖啡园，不得损害咖啡园内的设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.咖啡园租赁合同2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.咖啡园使用权证明8.咖啡园场地安全检验报告9.咖啡园设施维修保养合同二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供场地：甲方未能保证咖啡园在租赁期间符合乙方经营咖啡馆的基本要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。3.乙方损坏场地设施：乙方未合理使用咖啡园，导致咖啡园内的设施损坏，乙方应承担相应责任。4.乙方从事违法活动：乙方在租赁期内违反国家的法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有咖啡园所有权或经营管理权，将咖啡园出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁咖啡园用于经营咖啡馆的当事人。3.租金：指承租方为使用咖啡园，按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁咖啡园的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。2.甲方未按约定提供场地：与甲方协商解决问题，如协商不成，可要求甲方承担违约责任。3.乙方损坏场地设施：要求乙方承担损坏设施的责任，并赔偿损失。4.乙方从事违法活动：立即报告相关部门，按照法律规定处理。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营者租赁咖啡园开展业务。2.咖啡园所有者或经营管理方出租咖啡园获取租金。3.咖啡馆经营者与咖啡园所有者或经营管理方签订租赁合同。4.咖啡馆经营者在租赁期内使用咖啡园进行咖啡馆经营活动。5.