鸡棚租赁合同模板

鸡棚租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自__________起至____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________2.3乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行养殖。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.鸡棚租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物照片及位置示意图5.银行账户信息证明文件6.养殖设施和技术要求说明7.维修费用估算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同未经乙方同意2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物转租或改变租赁物用途未经甲方同意3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任双方可通过协商或法律途径解决违约争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物用于养殖业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指位于特定地点的鸡棚一座。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付违约金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方未按约定维修租赁物解决办法：甲方应及时维修租赁物，如甲方拖延或拒绝维修，乙方可要求甲方承担违约责任。3.问题：租赁物损坏导致养殖损失解决办法：双方协商确定赔偿金额，必要时可通过法律途径解决。4.问题：乙方转租或改变租赁物用途未经甲方同意解决办法：要求乙方立即停止转租或改变用途，违约乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.自然人、法人或其他组织拥有鸡棚并希望出租