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文档简介
办公室租赁临时性委托协议合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系方式:__________一、委托事项1.1甲方作为乙方在租赁该办公室期间的全权代表,负责与物业公司、政府部门等沟通协调,处理租赁期间的相关事宜。1.2甲方负责办理乙方租赁该办公室所需的相关手续,包括但不限于合同签订、物业入住手续等。1.4甲方应协助乙方办理租赁期间的费用结算,包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。二、委托期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。2.2委托期限届满前,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.3委托期限届满后,本协议自行终止。三、费用及支付3.1乙方应按照租赁合同的约定,按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。3.2乙方应支付甲方委托代理费,具体金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.3乙方支付费用的方式为__________,支付时间为__________。四、权利义务4.1甲方应认真履行委托事项,确保乙方的合法权益。4.2乙方应按照租赁合同的约定,合理使用该办公室,并遵守相关法律法规。4.3甲方不得擅自将乙方委托的事项转委托给第三方。4.4乙方不得擅自提前解除租赁合同。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算,至委托期限届满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定履行委托事项,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.租赁合同2.物业入住手续3.费用结算明细4.商业秘密、技术秘密资料5.租赁办公室平面图6.相关法律法规资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定履行委托事项,导致乙方遭受损失。2.乙方未按约定支付费用。3.甲方擅自将乙方委托的事项转委托给第三方。4.乙方擅自提前解除租赁合同。5.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密。三、法律名词及解释:1.委托方:指甲方,负责协助乙方办理租赁手续及提供租赁期间的管理服务。2.受托方:指乙方,愿意租赁甲方拥有的办公室,并委托甲方协助办理相关租赁手续及提供租赁期间的管理服务。3.租赁合同:指甲方与乙方签订的关于租赁办公室的合同。4.委托代理费:指乙方支付给甲方的委托事项代理费用。5.商业秘密、技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定履行委托事项,导致乙方遭受损失。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿损失。2.问题:乙方未按约定支付费用。解决办法:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。3.问题:甲方擅自将乙方委托的事项转委托给第三方。解决办法:乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。4.问题:乙方擅自提前解除租赁合同。解决办法:乙方应承担违约责任,支付违约金。5.问题:双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密。解决办法:泄露方应承担违约责任,赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有办公室,拟将其出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方拥有的办公室,并委托甲方协助办理相关租赁手续及提供租赁期间的管理服务。3.甲方作为
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