房地产中介服务无行贿承诺书

房地产中介服务无行贿承诺书合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房地产，为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托事项1.1甲方同意委托乙方作为其房地产出售/购买的中介代理人，代理甲方进行房地产出售/购买的相关事宜。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求，为甲方提供房地产中介服务。二、中介服务内容2.1乙方应根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行洽谈、协商。2.2乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。2.3乙方应提供专业的市场分析和咨询服务，协助甲方制定合理的出售/购买价格和策略。2.4乙方应如实向甲方报告中介过程的相关情况，并保密甲方的商业秘密和个人隐私。三、中介服务费用3.1乙方提供的中介服务，按照双方协商确定的费用标准收取，具体费用双方协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后按约定时间支付中介服务费用。四、合同的履行和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私，应予以严格保密。5.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：1.房地产权证复印件2.交易双方身份证复印件3.其他相关文件一、附件列表：1.房地产权证复印件2.交易双方身份证复印件3.房产买卖合同复印件4.房产中介服务收费标准5.房产交易流程及相关手续资料6.房屋查验报告7.成交确认书8.贷款相关文件（如有贷款需求）9.房屋过户申请表10.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用2.乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私4.甲方提供的房源信息不真实、不完整，导致交易失败5.甲方未按约定时间履行合同义务，如延迟过户、支付房款等6.乙方未如实报告中介过程情况，故意隐瞒重要信息7.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指委托房地产中介服务的当事人，出售/购买房地产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，提供房地产中介服务的当事人。3.中介服务：指乙方为甲方提供寻找买家/卖家、协商、办理交易手续等服务。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密的义务。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介服务费用：乙方应与甲方沟通，说明费用支付的必要性及逾期支付的违约责任，要求甲方按约定时间支付。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.泄露商业秘密或个人隐私：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。受损方也可要求违约方采取补救措施，如停止侵权、公开道歉等。4.房源信息不真实、不完整：乙方应核实房源信息，如发现虚假信息，应及时纠正并承担相应责任。5.延迟履行合同义务：甲方应按约定时间履行合同义务，如无法履行，应提前通知乙方并协商解决。乙方应积极协助甲方履行合同。6.未如实报告中介过程：乙方应如实报告中介过程，如发现故意隐瞒重要信息，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方提供中介服务。2.甲方购买房地产，委托乙方提供中介服务。3.乙方作为中介，协助甲方和乙方达成房地产交易。4