停车位承包合同

停车位承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的停车位承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如甲乙双方未达成新的协议，乙方应将停车位交还给甲方。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列第____种方式支付承包金：2.2.1一次性支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部承包金支付至甲方指定的账户。2.2.2分期支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首期承包金，首期承包金支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。后续分期支付详情见附件二。2.3甲方收到乙方支付的承包金后，应及时为乙方提供停车位，并办理相关手续。三、使用及管理3.1乙方在承包期限内享有停车位的使用权，但不得转让、转借或出租给第三方。3.2乙方应遵守甲方制定的停车位使用管理制度，按照甲方规定的停车位使用时间、方式等要求使用停车位。3.3乙方应妥善保管停车位上的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。3.4乙方不得在停车位上进行违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。四、维修及保养4.1甲方负责对停车位进行正常的维修、保养，确保停车位的正常使用。4.2因维修、保养等原因导致乙方不能使用停车位的，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：停车位具体位置、数量及面积等详细信息2.附件二：分期支付承包金的详细计划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、方式支付承包金2.乙方未经甲方同意转让、转借或出租停车位3.乙方在停车位上进行违法活动4.甲方未按约定时间、方式提供停车位5.甲方未对停车位进行正常的维修、保养三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称3.承包金：乙方为使用停车位而支付给甲方的费用4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付承包金：催促乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取违约金，并有权解除合同。2.乙方转让、转借或出租停车位：要求乙方立即停止违约行为，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在停车位上进行违法活动：通知乙方立即停止违法活动，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间、方式提供停车位：要求甲方尽快提供停车位，如甲方仍不提供，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.甲方未对停车位进行正常的维修、保养：要求甲方尽快进行维修、保养，如甲方仍不维修、保养，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，乙方为停车位使用者2.甲方将停车位承包给乙方使用，乙方支付承包金3.乙方在使用停车位