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文档简介
南通市物流设施租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有物流设施的出租权,乙方需要租赁甲方的物流设施,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁设施及数量1.甲方出租给乙方的物流设施包括:__________(详细名称、数量、规格等)。2.乙方租赁甲方的物流设施期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为:__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,确保租赁物安全、完整。2.乙方不得将租赁物转租给第三方,不得擅自改变租赁物的用途。3.乙方在租赁期间如遇到租赁物损坏或故障,应及时通知甲方并承担相应的维修费用。四、合同的解除和终止1.在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除或终止合同,互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁设施清单2.租赁设施规格说明书3.租赁设施维修记录4.租金支付凭证5.租赁设施损坏或故障报告6.续租合同7.法律意见书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金,视为违约。2.乙方擅自将租赁物转租给第三方,视为违约。3.乙方擅自改变租赁物的用途,视为违约。4.乙方在租赁期间未妥善保管租赁物,造成损坏或故障,视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物,视为违约。6.甲方未按照约定提供维修服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方:指租赁出租方的租赁物的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,收取滞纳金,如逾期严重,可提前解除合同。2.乙方未合理使用租赁物:及时沟通,要求乙方改正,如损害严重,乙方需承担维修费用。3.租赁物损坏或故障:及时通知甲方,甲方负责维修,如因乙方原因导致,维修费用由乙方承担。4.乙方擅自改变租赁物用途:要求乙方立即改正,如不改正,可提前解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方及时提供,如延迟严重,可要求赔偿损失。五、所有应用场景:1.物流公司租赁仓库进行货物存
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