办公场所租赁合同模板

办公场所租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的位于____________________的办公场所出租给承租方。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前支付当月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁物进行定期维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照附件一中的设施清单负责日常维护与保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2出租方违反本合同，导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。8.3承租方违反本合同，导致出租方无法正常收回租赁物的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物平面图3.租赁物使用规范4.租赁物维修与保养记录5.租赁物保险单副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物或未能满足租赁物使用条件未能按时收取租金或未能无息退还押金未经承租方同意，提前解除合同2.承租方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用租赁物，导致损坏或损失未能按照约定进行租赁物的维护与保养未经出租方同意，提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物按约定归还而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件：解决办法：承租方应及时通知出租方，要求其在规定时间内进行维修与整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.租赁物损坏或损失：解决办法：承租方应及时通知出租方，并按照约定承担相应的赔偿责任。4.合同解除纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的解除条款进行