深圳市网球场租赁合同

深圳市网球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有深圳市网球场租赁权，乙方希望租赁甲方网球场进行体育活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展网球运动及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每天租金为人民币____元；（2）每月租金为人民币____元；（3）每季度租金为人民币____元；（4）每年租金为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月的租金；（2）每季度末支付下一个季度的租金；（3）每年末支付下一个年度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场地的使用权。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。（1）不得在租赁场地内进行非法活动；（2）不得在租赁场地内吸烟、饮酒；（3）不得在租赁场地内乱丢垃圾；（4）不得损坏租赁场地设施；（5）遵守甲方制定的其他相关规定。4.3租赁期限内，乙方享有租赁场地的使用权，但不得转让或转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的维修及保养，确保租赁场地的设施正常使用。5.2乙方发现租赁场地设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。5.3因乙方使用不当导致租赁场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期限开始之日起____个工作日内向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.2乙方未购买保险或保险无效的，应承担由此产生的一切风险及损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.保险证明文件5.租金支付凭证6.维修及保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方在租赁场地内进行非法活动，认定乙方违约。4.乙方未购买保险或保险无效，认定乙方违约。5.甲方未按约定进行维修及保养，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于特定用途的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.保险：指为避免或减少因特定风险导致损失而签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并根据合同约定追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的百分之二十。3.问题：租赁场地设施损坏或故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内予以修复。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有网球场所有权，希望出租给乙方使用。2.