出租私人车位协议

出租私人车位协议合同编号：__________出租私人车位协议出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________第一条车位描述1.1车位的位置、数量及类型：____________________________1.2车位的所有权、使用权和管理权归出租方所有。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该车位，承租方有权优先续租，具体租赁条件双方另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给出租方。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用及保管4.1承租方有权使用车位，但必须遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。4.2承租方应妥善保管车位及其周边设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.3承租方不得将车位转租、转借给他人使用，否则出租方有权终止本协议。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。5.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。第七条解除协议7.1在租赁期限内，出租方提前解除本协议的，应支付给承租方一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，承租方提前解除本协议的，应支付给出租方一个月租金的违约金。7.3双方协商一致，可以提前解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明2.租赁合同3.租金支付证明4.物业管理规定5.车位使用协议6.转租、转借协议7.不可抗力证明8.法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供车位：未能在租赁开始前提供合同约定的车位。2.承租方未按约定支付租金：未能在约定的期限内支付租金。3.承租方擅自改变车位用途：未经出租方同意，改变车位的使用目的。4.承租方转租、转借车位：将车位出租或转让给第三方。5.双方其他违约行为：违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有车位所有权并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：租赁并使用车位的个人或单位。3.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：双方重新协商车位描述，并根据实际情况调整租金。2.租金支付发生争议：提供支付凭证，如银行转账记录，以证明支付情况。3.车位使用违反物业管理规定：遵守物业管理规定，确保车位使用符合规定。4.承租方逾期支付租金：催促承租方支付租金，并收取滞纳金。5.承租方擅自改变车位用途：要求承租方恢复车位原用途，并支付违约金。6.承租方转租、转借车位：终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。7.遇到不可抗力导致协议无法履行：双方协商解决，根据情况解除协议或延长租赁期限。五、所有应用场景：1.私人车位所有者出租车位给需要使用的个人或单位。2.企业或商业设施提供车位