海口摄影工作室租赁合同

海口摄影工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将该工作室整栋建筑及其附属设施（包括但不限于设备、家具、装饰等）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该工作室，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该工作室，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方应合理使用该工作室及其附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、损坏或转租。3.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该工作室。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该工作室。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.海口摄影工作室租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁标的物清单5.租金支付凭证6.维修保养协议7.变更解除合同协议8.违约金支付凭证9.争议解决机构证明文件10.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改动、损坏或转租租赁物，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁起始和终止时间的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定修复或更换租赁物，必要时乙方可要求解除合同并赔偿。2.租金支付纠纷：双方应查阅支付凭证，核实支付情况，必要时可寻求法律途径解决。3.使用维修纠纷：双方应参照维修保养协议处理，如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。4.提前解除或变更合同：按照合同约定的协议解除或变更合同，必要时可寻求法律途径解决。5.违约纠纷：按照违约行为及认定处理，收取或支付违约金，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.海口市______区______街道______