农村耕地合同范本

农村耕地合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称（盖章）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称（盖章）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁耕地基本情况1.1耕地位于__________（具体位置），总面积为__________亩。1.2耕地现状：__________（土壤类型、质量等）。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元。2.2乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第三条租赁用途3.1乙方租赁耕地仅用于__________（农业种植、养殖等）用途，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用耕地，确保农业生态环境。第四条维修及养护责任4.1甲方应对租赁的耕地及附属设施进行必要的维修和养护，确保耕地及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用耕地及附属设施，发现损坏及时通知甲方进行修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方变更或解除合同的，应赔偿乙方因变更或解除合同所造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地权属证明2.乙方农业经营资质证明3.租赁合同履行保证金收据4.耕地现状评估报告5.农作物种植规划方案6.农业生态环境保护措施方案7.维修和养护记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用耕地及附属设施，导致耕地及附属设施损坏的，视为违约。4.乙方擅自改变耕地用途的，视为违约。5.双方未按约定履行维修和养护责任的，视为违约。6.双方未按约定处理争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于农业种植的土地。2.租金：指乙方为使用耕地向甲方支付的费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用耕地的时间期限。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或诉讼等方式进行处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地提供不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的耕地，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如出现支付困难，应及时与甲方沟通，协商调整支付计划。3.耕地用途变更：乙方不得擅自改变耕地用途，如需要变更，应提前书面征求甲方同意。4.维修和养护责任争议：双方应明确维修和养护责任，如有争议，可按照合同约定或协商解决。5.争议解决方式选择：双方应在合同中明确争议解决方式，如协商不成，应及时选择合适的诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.农村集体耕地出租给个人或企业用于农业种