咖啡馆收楼承诺书样本

咖啡馆收楼承诺书样本合同编号：__________第一条交付条件1.1甲方承诺在__________年__________月__________日前，将该物业按照本承诺书约定的条件交付给乙方使用。（1）符合国家和地方的相关法律法规及标准；（2）符合消防、卫生、环保等相关要求；（3）水、电、燃气等基础设施齐全并正常使用；（4）室内装修整洁，设备设施完好。第二条交付程序2.1甲方应向乙方提供该物业的权属证明及相关资料，以便乙方了解物业的基本情况。2.2双方应共同对物业进行验收，确认物业符合本承诺书第一条约定的交付条件。2.3验收合格的，双方签署《物业交付确认书》。第三条甲方义务3.1甲方应保证乙方在交付后的物业使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常经营。3.2甲方应对乙方提供的物业进行必要的维护和保养，确保物业的正常使用。3.3甲方应协助乙方办理与物业相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条乙方义务4.1乙方应按期支付物业租金及水电、燃气等费用。4.2乙方应合理使用和爱护物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按本承诺书约定时间、条件交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。5.2乙方未按期支付租金及水电、燃气等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的__________%。5.3双方违反本承诺书的其他约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本承诺书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明及相关资料2.乙方营业执照、卫生许可证等相关证件3.物业交付确认书4.水电、燃气等费用支付证明5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、条件交付物业2.乙方未按期支付租金及水电、燃气等费用3.乙方擅自改变物业结构和用途4.乙方从事违法活动三、法律名词及解释：1.甲方：拥有物业并拟交付给乙方使用的当事人2.乙方：接受物业交付并按期支付租金及费用的当事人3.违约金：违反合同约定应支付的惩罚性费用4.滞纳金：未按期支付费用应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、条件交付物业解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按期支付租金及水电、燃气等费用解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方擅自改变物业结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.乙方从事违法活动解决办法：甲方有权解除合同，并向有关部门报告。五、所