库房租赁协议书

库房租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有库房出租权，乙方需要租赁甲方库房进行货物储存，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就库房租赁事宜达成如下协议：一、租赁库房基本信息1.1库房位于__________，面积为__________平方米。1.2库房设施包括：__________。1.3乙方租赁库房期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4乙方租赁库房用于__________，不得用于非法用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方应合理使用库房，妥善保管货物，确保库房安全。4.2乙方不得在库房内进行违法活动，不得占用消防通道，确保消防设施完好。4.3乙方应在租赁期内自行负责库房内的保险事宜。五、维修及保养5.1租赁期内，库房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房租赁合同2.库房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.库房使用及管理规范6.维修保养协议7.提前解除协议通知8.违约责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方在库房内进行非法活动3.乙方未按约定使用和保管库房及设施4.乙方提前解除协议未按规定通知甲方5.甲方未按约定时间提供库房及设施6.甲方未按约定维修保养库房及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房及设施给对方使用的方2.承租方：指使用库房及设施并支付租金的一方3.租金：指承租方为使用库房及设施支付给出租方的费用4.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用5.违约行为：指未履行合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，逾期加收滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方在库房内进行非法活动：立即制止并报警处理，解除合同，追究法律责任。3.乙方未按约定使用和保管库房及设施：提醒乙方遵守规范，损坏需赔偿，严重者可解除合同。4.乙方提前解除协议未按规定通知甲方：按照协议约定扣除违约金，解除合同。5.甲方未按约定时间提供库房及设施：协商解决，逾期赔偿乙方损失。6.甲方未按约定维修保养库房及设施：甲方应在约定时间内维修保养