租赁厂房合同范本版

租赁厂房合同范本版合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述厂房，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述厂房，并按照本合同约定的条款进行使用和支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方厂房仅用于【租赁用途】，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护厂房的基本设施，保证厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能发生的意外损失保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条厂房交付及返还7.1甲方应在租赁开始日期将厂房及附属设施交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施返还给甲方，并负责清理厂房内的所有物品。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。8.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.保险单复印件5.租赁合同签字页复印件6.任何与租赁厂房相关的技术资料或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供厂房或设施，认定违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定违约。3.乙方从事违法经营活动，认定违约。4.乙方未按合同约定使用厂房，造成设施损坏，认定违约。5.一方违反合同其他约定，给对方造成损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责修复并承担费用。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可通过法律途径解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.保险问题：查看保险单是否覆盖所需范围