年地下储藏室买卖协议

年地下储藏室买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下储藏室的出售权，并且乙方愿意购买该地下储藏室，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、地下储藏室基本信息1.1储藏室位置：__________1.2储藏室面积：__________平方米1.3储藏室用途：仅供乙方使用，不得转租、转借给第三方。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，地下储藏室的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3支付方式：银行转账/现金支付。三、交付及交付时间3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将地下储藏室交付给乙方。3.2交付条件：地下储藏室应符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备使用条件。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证地下储藏室符合国家相关法律法规及物业管理要求；（2）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在合同有效期内，如遇地下储藏室需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付地下储藏室买卖价款；（2）合理使用地下储藏室，不得擅自改变使用性质；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（1）双方协商一致终止；（2）合同期限届满；（3）法律法规规定的其他情形。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下储藏室所有权证明2.地下储藏室现状图片及描述3.买卖价款的支付凭证4.物业管理规定5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证地下储藏室符合国家相关法律法规及物业管理要求。2.甲方干涉乙方正常使用地下储藏室。3.甲方未按约定时间交付地下储藏室。4.乙方未按约定支付地下储藏室买卖价款。5.乙方擅自改变地下储藏室使用性质。6.乙方未遵守物业管理规定，导致公共秩序和环境卫生问题。三、法律名词及解释：1.地下储藏室：指位于地下的用于储存物品的空间。2.买卖价款：指双方约定的购买地下储藏室所需支付的金额。3.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理等活动，以确保物业的正常使用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付地下储藏室。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快交付地下储藏室。2.问题：乙方未能按约定支付地下储藏室买卖价款。解决办法：乙方应在合同规定的时间内支付价款，否则甲方有权解除合同。3.问题：地下储藏室不符合国家相关法律法规及物业管理要求。解决办法：甲方应承担整改责任，确保地下储藏室符合要求。4.问题：甲方干涉乙方正常使用地下储藏室。解决办法：甲方应停止干涉，并保证乙方正常使用。五、所有应用场景：1.个人或