土地承包简单版合同范本

土地承包简单版合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村__________组；1.3土地用途：__________；1.4土地使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2承包金支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金总额的__________%；2.2.2剩余的承包金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，在合同签订之日起__________年内支付完毕。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证乙方在承包期内合法、正常使用该土地；3.1.2甲方不得干涉乙方的经营自主权；3.1.3甲方应按照合同约定，及时提供乙方所需的土地及相关设施；3.1.4甲方应按照合同约定，处理与该土地有关的各项事宜。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照合同约定，支付承包金；3.2.2乙方应合理利用该土地，不得擅自改变土地用途；3.2.3乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的设施；3.2.4乙方应在合同约定的期限内，完成承包期内的各项工作。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更：4.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等相关事项。4.2合同的解除：4.2.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照合同约定支付承包金；（3）乙方未按照合同约定使用土地，严重违反合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。4.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，将该土地恢复原状，并支付相应的违约金。4.3合同的终止：4.3.1合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方依法收回土地；（3）法律、法规规定的其他情形。4.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，将该土地恢复原状，并支付相应的违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金计算方式：（1）乙方未按照约定支付承包金的，按照未支付部分金额的__________%支付违约金；（2）乙方未按照约定使用土地的，按照合同约定使用费的__________%支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任条款执行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（承包方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.承包金支付凭证4.土地使用情况报告5.承包金支付时间表6.合同变更协议7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付承包金2.乙方未按照合同约定使用土地，严重违反合同约定3.甲方未按照合同约定提供土地及相关设施4.甲方干涉乙方的经营自主权5.甲方未按照合同约定处理与该土地有关的各项事宜6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有权人或者使用权人与承包人之间，依法订立承包合同，将土地交由承包人使用，由承包人支付承包金并按照合同约定使用土地的行为。2.承包金：乙方为取得土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取违约金。2.土地使用问题：如乙方未按照合同约定使用土地，甲方可以要求乙方改正，并按照合同约定收取违约金。3.设施损坏问题：如乙方损坏甲方提供的设施，甲方可以要求乙方赔偿损失。4.合同变更问题：如双方协商一致需要变更合同，应签订书面变更协议，并明确变