2024全新合同酒店租赁

2024全新合同酒店租赁合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并支付租金等费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。2.3除法律法规及本合同另有规定外，乙方支付的租金不得减退或退还。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行装修、改造等，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。3.2乙方应妥善保管租赁物，并定期进行维修、保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.3在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__________小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物具体情况（在此处详细描述租赁物的地址、面积、设施等，包括但不限于房间数量、床铺数量、餐饮设施、会议设施等。）一、附件列表：1.租赁物具体情况详细描述

2.租赁物平面图

3.租赁物设施设备清单

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付证明文件

6.租赁物保险单据

7.乙方经营许可证明文件

8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物

未按照约定维修租赁物

未按照约定提供发票2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未按照约定使用租赁物

未按照约定进行装修、改造3.违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁物或维修租赁物，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金或使用租赁物，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋及其附属设施设备。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金不及时：

提前与乙方沟通，明确付款时间和方式。

设置自动扣款系统，按时从乙方账户扣除租金。2.租赁物设施设备损坏：

建立完善的维修保养制度，定期检查和维护。

设立专门的维修基金，用于租赁物的维修保养。3.乙方使用租赁物不当：

在合同中明确乙方使用租赁物的范围和限制。

加强对乙方的监管，发现问题及时制止并纠正。4.合同纠纷：

在合同中约定解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

建立专业的法务团队