2024二手房贷款合同范文

2024二手房贷款合同范文合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方同意向乙方提供二手房贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方购买位于__________的二手房。1.2乙方承诺贷款用途仅限于购买上述二手房，并承诺在贷款期间内将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式，逐步偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期同类贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方有权根据中国人民银行的调整规定进行相应调整。第四条还款方式4.1乙方同意按照甲方制定的还款计划，通过银行转账等方式，按时足额偿还贷款本息。4.2还款计划如下：（1）贷款发放之日起，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）每月还款日期为贷款发放之日起的第__________日。（3）还款期限内，如乙方提前偿还贷款，须提前一个月通知甲方，并按照甲方制定的提前还款计划执行。第五条担保措施5.1乙方同意将购买的二手房抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.2乙方同意在合同签订之日起__________日内，到相关部门办理抵押登记手续。5.3抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，乙方同意提供其他担保措施，以确保甲方权益。第六条违约责任（1）要求乙方立即偿还贷款本息及违约金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.二手房买卖合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.银行卡复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.抵押登记证明8.担保协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约。2.乙方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用贷款，视为违约。4.甲方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或单位。3.二手房：指已经有过一次或者多次交易的住宅。4.贷款利率：指借款方为取得货币资金所支付的价格。5.抵押物：指借款方为担保债务所提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款本息。解决办法：与乙方协商，制定延期还款计划；依法行使抵押权，处置抵押物。2.问题：乙方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息。解决办法：要求乙方提供其他担保措施，如追加担保人、提供保证金等。3.问题：甲方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。解决办法：与甲方协商，要求甲方按照约定履行合同；无法协商的，可以