买方承担税费房屋买卖合同合集

买方承担税费房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)联系方式：*********乙方(买受人)*********联系方式：*********依据国家和****省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*******；位于第**层，共****(套/间)，房屋结构为****，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为****;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为*********。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为产权登记机关实际测定面积。第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为(****币)每平方米****元，总金额为(****币)****元整。第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)****元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第***种：(1)现金****；(2)支票****；(3)汇款****。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。2、逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，按**%向乙方支付违约金。2、逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第**种商定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金，合同连续履行。第八条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第九条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。第十条税费的交纳因本房屋全部权转移所发生的全部费用均由乙方缴纳。第十一条声明及保证甲方：*****1、甲方有权签署并有力量履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、相关单位或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：*****1、乙方有权签署并有力量履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、相关单位或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十二条保密甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为**年。第十三条通知1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳****(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：*************。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起**日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出**天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十五条争议的处理1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第**种方式解决：(1)提交****仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十六条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后**日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十八条合同的效力1、本合同自双方法定代表人签字盖单之日起生效。2、本协议一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方(公章)****乙方(公章)********年**月**日买方承担税费房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]买方承担税费房屋买卖合同甲方（卖方）：____________（以下简称为“甲方”）地址：______________________乙方（买方）：____________（以下简称为“乙方”）地址：______________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，协商一致，达成如下合同并共同遵守：一、摘要本合同旨在规定甲方将具体描述的房屋出售给乙方的事项。合同的履行与解释以中文为准。二、合同条款1.房屋描述：甲方将物理地址位于______________的房屋，按照本合同的规定，出售给乙方。2.房屋价格：乙方同意购买以上房屋，购买价格为人民币__________________（大写：__________________）。3.交付与验收：房屋所有权的交付以甲方将房屋及相应权利、证书等交付给乙方并经过乙方验收合格为准。4.税费承担：甲、乙双方在签订本合同时均已了解并同意乙方承担如下税费：a)增值税：乙方应按照国家有关法规规定，缴纳该房屋交易产生的增值税。b)印花税：乙方应按照国家有关法规规定，缴纳该房屋交易产生的印花税。c)契税：乙方应按照国家有关法规规定，缴纳该房屋交易产生的契税。d)其他税费：除上述税费外，乙方同意承担因该房屋买卖交易产生的其他相关税费。5.违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。三、生效与解释1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同的生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。其他事项详见本合同附件。甲方（卖方）：乙方（买方）：（签名）（签名）日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日买方承担税费房屋买卖合同(第三篇)合同编号：【合同编号】买方承担税费房屋买卖合同甲方（卖方）：【卖方姓名】住所地：【卖方住址】身份证号码：【卖方身份证号码】乙方（买方）：【买方姓名】住所地：【买方住址】身份证号码：【买方身份证号码】鉴于甲方是合法拥有并享有该房屋所有权的合法持有者，在甲方出售该房屋并由乙方购买的意愿下，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条买卖房屋及其附属设施、配套设备（以下简称“房屋”），位于【房屋详细地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米。该房屋在国土局登记的产权证号为【产权证号】，产权人为甲方。第二条房屋交易价格为【房屋交易价格】人民币，乙方将【交易价格大写】元以现金方式支付给甲方。双方已经约定房屋交易实际付款时间为【付款时间】。乙方需在【付款时间】之前向甲方支付全部房款。第三条房屋交付时间为【交付时间】。自房屋交付以后，甲方对房屋的修缮、改造及质量问题等不承担责任。第四条买卖双方于【交付时间】当日办理房屋的过户手续。在过户过程中产生的过户税、土地增值税等税费由买方自行承担。第五条买卖双方在签订合同时已经充分考虑到了房屋的现状，对房屋的质量、瑕疵等情况已经进行了认真核实。因此，买方不得以房屋质量、装修、瑕疵等问题为由拒绝支付房款或要求退还房款。第六条甲方在签署本合同时已将房屋的法律风险、监管风险、基础设施、产权状况等情况进行了全面解释，并未隐瞒任何信息。如买方因未能对合同中约定的信息进行充分了解而导致的任何损失，应自行承担。第七条甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在司法纠纷、债权纠纷、质押、查封等情况。因此，在买方签署本合同时即表示买方对甲方提供的房屋产权信息已经充分了解和确认。第八条本