经济适用房买卖合同样本合集

经济适用房买卖合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得*******市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经*******市房屋土地管理局审核，准予上市销售，*******市经济适用住房销售许可证号为**房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：*****************银行账号为：******************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****************。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：******地址：******地址：******联系方式：******联系方式：******邮政编码：******邮政编码：******代理人：******代理人：******联系方式：******联系方式：*********年***月***日***年***月***日预售登记机关：******(章)经办人：******经济适用房买卖合同样本(第二篇)合同编号：【填写合同编号】合同签订日期：【填写签订日期】摘要：本合同由买方【填写买方姓名】（以下简称"买方"）与卖方【填写卖方姓名】（以下简称"卖方"）就经济适用房买卖事宜达成如下协议：一、项目基本信息1.1买方：【填写买方姓名、身份证号码、联系地址和电话】；1.2卖方：【填写卖方姓名、身份证号码、联系地址和电话】；1.3房屋基本信息：【填写房屋信息，包括房屋位置、建筑面积、产权状况等】。二、购房款项及支付方式2.1总房款：【填写经济适用房的总房款金额】；2.2首付款：【填写首付款金额】；2.3贷款金额：【填写贷款金额】；2.4支付方式：【填写付款计划，如按阶段付款、一次性付款等】；2.5风险提示：买方了解并同意，在购房过程中存在风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。三、房屋交付及验收3.1交付时间：【填写房屋交付时间】；3.2交付标准：【描述房屋交付的标准，如装修程度等】；3.3验收流程：买方验收房屋应按相关规定进行，并及时向卖方提出书面验收意见。四、违约责任4.1买方违约：如买方未按本合同约定支付购房款项或其他违约情况，卖方有权采取相应法律措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等；4.2卖方违约：如卖方未按本合同约定交付房屋或其他违约情况，买方有权采取相应法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；5.2如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交【填写仲裁委员会名称】进行仲裁。六、其他约定6.1本合同一式【填写合同份数】份，卖方和买方各执【填写合同份数】份；6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。中文正文：【根据具体情况补充完整中文的合同正文】七、附则7.1本合同的附件包括但不限于：买卖双方的身份证明文件、房屋权属证明文件等；7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同解除8.1本合同在以下情况下解除：【填写合同解除的情况，如协商一致解除等】；8.2合同解除后，双方应按照相关法律规定履行相应的解约程序和义务。九、附则9.1本合同的附件包括但不限于：买卖双方的身份证明文件、房屋权属证明文件等；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效、变更与解释10.1本合同自签署之日起生效；10.2本合同的任何变更或修订须经买卖双方的书面协议；10.3对本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。十一、争议解决11.1本合同所发生的争议应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁；11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。十二、附则12.1本合同的附件包括但不限于：买卖双方的身份证明文件、房屋权属证明文件等；12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上为经济适用房买卖合同样本全文，以中文为准。签约人（买方）：签约人（卖方）：签约日期：签约日期：【合同附件：身份证明文件、房屋权属证明文件等】经济适用房买卖合同样本(第三篇)合同编号：【编号】经济适用房买卖合同甲方（买方）：单位/个人：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（卖方）：单位/个人：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方拥有【经济适用房地址】的经济适用房所有权，经双方确认，甲乙双方达成如下协议，特立此合同。一、房屋基本情况经济适用房楼盘：【楼盘名称】楼栋号：【楼栋号】门牌号：【门牌号】房屋面积：【面积】平方米房屋用途：住宅规划用途：【具体规划用途】权属证号：【权属证号】竣工日期：【竣工日期】二、房屋交付与验收1.乙方应保证所交付的房屋符合国家相关法律法规和标准，并提供相应的房屋产权证明及房屋交付文件。2.甲方有权对房屋进行合理的验收，并在验收合格后办理房屋过户手续。三、房屋交付价款1.甲方向乙方支付房屋交付价款【金额】人民币（大写）。2.房屋交付价款的支付方式及期限：【具体支付方式及期限】。四、房屋权属变更1.甲方自房屋交付之日起，应及时办理房屋权属变更手续。2.房屋权属变更的相关费用由甲方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求返还已支付的房屋交付价款，并要求支付违约金【违约金金额】。2.若甲方未按照约定时间支付房屋交付价款，乙方有权解除合同，并要求支付违约金【